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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
駐車スペースも2台（車種による）おけて、空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。スーパー、コンビニも徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.14m2、建物面積101.64m2
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車で6分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
バルコニー
全体区画図
駐車スペースも2台（車種による）おけて、空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。スーパー、コンビニも徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 101.64m2 ／ 土地 120.14m2
B号棟
4LDK ／ 4,390万円 ／ 建物 99.57m2 ／ 土地 120.12m2
C号棟
4LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 96.67m2 ／ 土地 120.57m2
E号棟
4LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 95.84m2 ／ 土地 121.01m2
F号棟
4LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 97.09m2 ／ 土地 129.12m2
G号棟
4LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 96.47m2 ／ 土地 110.03m2
H号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 96.67m2 ／ 土地 110.04m2
I号棟
4LDK+S ／ 3,890万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 107.74m2
J号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 97.61m2 ／ 土地 112.76m2
LDK
キッチン
キッチン
洗面所
洋室
収納
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立新郷東小学校 (850ｍ 徒歩11分)
【学校】 川口市立榛松中学校 (1300ｍ 徒歩17分)
【買い物】 島忠 ホームズ草加舎人店 (2600ｍ 徒歩33分、車6分)
【買い物】 ダイエー 草加店 (1600ｍ 徒歩20分、自転車7分)
【病院・役所】 草加市立病院 (2000ｍ 徒歩25分、車4分)

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～夏休みも見学OK～選べる多彩なプラン！最大駐車2台（車種による）付き！
　
■東武伊勢崎線「草加」駅までバス11分、バス停徒歩4分の好アクセス
■新郷東小学校徒歩11分、榛松中学校徒歩17分、子育て世帯にも嬉しい住環境
■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩6分で、毎日のお買い物に便利！
□対面キッチンや各室収納、床下収納を備え、暮らしやすさに配慮した住まい
□複層ガラスや浴室乾燥機、TVドアホンなど、快適設備も充実しています

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魅力1 安心と快適を支える充実設備の住まい

ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせます。

浴室には窓と浴室換気乾燥機を備え、明るく清潔感のある空間に。雨の日のお洗濯にも頼もしい設備です。

床下収納は、季節物やストック品の整理に便利。さらに敷地内駐車場もあり、毎日の出入りもスムーズです。

魅力2 学校も買物施設も身近な便利な住環境

【学校】
川口市立新郷東小学校：徒歩11分（850ｍ）
川口市立榛松中学校：徒歩17分（1300ｍ）

【幼稚園・保育園】
けやきの森保育園西町：徒歩11分（850ｍ）
フラワー幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）


【買い物】
島忠 ホームズ草加舎人店：徒歩33分（2600ｍ）
ロヂャース 川口店：徒歩6分（450ｍ）
ミニストップ川口新堀店：徒歩6分（450ｍ）
セブン-イレブン 草加柳島店：徒歩8分（600ｍ）
ウエルシア草加柳島店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグセイムス 草加氷川町店：徒歩17分（1300ｍ）

【病院】
草加市立病院：徒歩25分（2000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆南西角地の立地☆ 前道は幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 101.64m2 土地面積 120.14m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    A号棟 ／ 4LDK ／ 101.64m2 ／ 120.14m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 101.64m2 土地面積 120.14m2
    備考 ☆南西角地の立地☆ 前道は幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。

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  • ☆バルコニーを設置☆ バルコニーは2部屋より出られてお洗濯にとても便利♪晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニーです☆
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4390万円
    建物面積 99.57m2 土地面積 120.12m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    B号棟 ／ 4LDK ／ 99.57m2 ／ 120.12m2 ／ 4390万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円
    建物面積 99.57m2 土地面積 120.12m2
    備考 ☆バルコニーを設置☆ バルコニーは2部屋より出られてお洗濯にとても便利♪晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニーです☆

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  • ☆ゆとりある2階居室が6帖以上☆ 2階居室は6帖以上で3部屋あり、広くて使いやすい間取りです♪7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備！奥行きもあり荷物も入ります☆
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 4290万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 120.57m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    C号棟 ／ 4LDK ／ 96.67m2 ／ 120.57m2 ／ 4290万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 120.57m2
    備考 ☆ゆとりある2階居室が6帖以上☆ 2階居室は6帖以上で3部屋あり、広くて使いやすい間取りです♪7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備！奥行きもあり荷物も入ります☆

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  • ☆リビング隣に洋室☆ 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビング。対面キッチンからも見渡せるのでお子様がいても安心♪
    E号棟
    間取り 4LDK
    価格 4290万円
    建物面積 95.84m2 土地面積 121.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    E号棟 ／ 4LDK ／ 95.84m2 ／ 121.01m2 ／ 4290万円

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    4LDK
    号棟名 E号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円
    建物面積 95.84m2 土地面積 121.01m2
    備考 ☆リビング隣に洋室☆ 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビング。対面キッチンからも見渡せるのでお子様がいても安心♪

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  • ☆シューズインクロークを設置☆ 玄関横のシューズインクロークにはシーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます☆
    F号棟
    間取り 4LDK
    価格 3590万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 129.12m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    F号棟 ／ 4LDK ／ 97.09m2 ／ 129.12m2 ／ 3590万円

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    4LDK
    号棟名 F号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 129.12m2
    備考 ☆シューズインクロークを設置☆ 玄関横のシューズインクロークにはシーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます☆

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  • ☆北西角地の立地☆ 陽光と風の心地よさを感じる北西角地の住まいです♪前道は6ｍあるので車庫入れが苦手な方でも楽々停められます☆
    G号棟
    間取り 4LDK
    価格 4190万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 110.03m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    G号棟 ／ 4LDK ／ 96.47m2 ／ 110.03m2 ／ 4190万円

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    4LDK
    号棟名 G号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 110.03m2
    備考 ☆北西角地の立地☆ 陽光と風の心地よさを感じる北西角地の住まいです♪前道は6ｍあるので車庫入れが苦手な方でも楽々停められます☆

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  • ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪
    H号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 96.67m2
    土地面積 110.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    H号棟 ／ 4LDK ／ 96.67m2 ／ 110.04m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 H号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 110.04m2
    備考 ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪

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  • ☆多様な用途で使える納戸付き☆ LDK隣接に窓もあり換気もできる納戸付き！季節で使う、こたつも扇風機もポンポンしまえます♪
    I号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3890万円
    建物面積 96.88m2
    土地面積 107.74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    I号棟 ／ 4LDK+S ／ 96.88m2 ／ 107.74m2 ／ 3890万円

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    4LDK+S
    号棟名 I号棟 間取り 4LDK+S 価格 3890万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 107.74m2
    備考 ☆多様な用途で使える納戸付き☆ LDK隣接に窓もあり換気もできる納戸付き！季節で使う、こたつも扇風機もポンポンしまえます♪

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  • ☆収納大容量プラン☆ 1F廊下、各居室、7帖の主寝室にウォークインクローゼット完備！使うところにしまえるのでお部屋もスッキリ♪
    J号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 97.61m2
    土地面積 112.76m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

    J号棟 ／ 4LDK ／ 97.61m2 ／ 112.76m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 J号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 97.61m2 土地面積 112.76m2
    備考 ☆収納大容量プラン☆ 1F廊下、各居室、7帖の主寝室にウォークインクローゼット完備！使うところにしまえるのでお部屋もスッキリ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字新堀
交通 東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分「新堀」バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 車3km
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 車3.1km
販売価格 3590万円～4490万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 3500万円台・3900万円台（各3戸）
建物面積 94.6m2～101.64m2 土地面積 107.74m2～141.91m2
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 15戸 / 22戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m～12.3m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-00716-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)飯田産業 [国土交通大臣（10）第003306号] 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【道路の幅員】
西側：4～12.3ｍ公道、南側：3.3～4ｍ公道、 6ｍ開発道路

【間取り】
K号棟：4090万円、4LDK、土地面積113.27m2、建物面積95.12m2
L号棟：3590万円、4LDK、土地面積121.11m2、建物面積95.63m2
M号棟：3590万円、4LDK、土地面積120.74m2、建物面積95.64m2
O号棟：3690万円、4LDK、土地面積141.91m2、建物面積94.6m2
P号棟：4090万円、4LDK、土地面積109.81m2、建物面積96.47m2
Q号棟：3990万円、4LDK、土地面積114.01m2、建物面積98.29m2


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/04
取引条件有効期限 2026/11/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

≪この物件について≫
【本日見学OK！】選べる間取りでライフスタイルに合うプランを選んでみてください♪お部屋もスッキリな全居室に収納、雨の日続きなどに便利な浴室乾燥機も完備！スーパー、コンビニも徒歩圏内で買い物も楽々です☆

≪得意エリア≫
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野 翔伍清野 翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002356
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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