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新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 川口市安行吉岡5期

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住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
(1号棟)、価格3799万円、3LDK、土地面積99.8m2、建物面積92.53m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅利用エリア♪ 東京メトロ南北線方面へ直通し、都心への通勤・通学もスムーズ。宿場町の面影が残る穏やかな街並みと、日々の便利さを両立できる、家族に心地よいエリアです。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
1号棟
3LDK ／ 3,799万円 ／ 建物 92.53m2 ／ 土地 99.8m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【文化施設】 川口市立新郷図書館 (1500m 徒歩19分/自転車6分)
【学校】 川口市立慈林小学校 (800m 徒歩10分)
【その他】 川口市立安行保育所 (1000m 徒歩13分/自転車4分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行領家店 (600m 徒歩8分)
【病院・役所】 （財）鳩ケ谷中央病院 (1600m 徒歩20分/車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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夏休みも見学OK～敷地30坪の整形地！長期優良住宅！WICのある3LDK！
■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス16分「吉岡」バス停歩7分
■小学校歩10分・中学校歩9分／安心の距離
■スーパー自転車4分・コンビニ徒歩8分・ドラッグストア徒歩13分／お買い物も困りません
□閑静な住宅街。3LDK～駐車1台可能
□WICやSIC、パントリーなど収納豊富
□複層ガラス採用で、省エネ効果も期待できます
□温水洗浄便座、 オートバスなど快適設備が揃った住まいです

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魅力1 長期優良住宅×WICで快適な暮らし

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。

〇長期優良住宅認定の住まいは、将来まで長く安心して暮らせるのが魅力。

〇ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納力も充実。3LDKの住空間をすっきり保てます。

魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う住環境

【学校】
川口市立慈林小学校　徒歩10分（800m）
川口市立安行中学校　徒歩9分（710m）

【幼稚園・保育園】
川口市立安行保育所　徒歩13分（1000m）

【買い物】
マルエツ安行慈林店　徒歩11分（850m）
セブンイレブン川口安行領家店　徒歩8分（600m）
西友川口赤山店　徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストアセキ安行原店　徒歩19分（1500ｍ）

【その他】
（財）鳩ケ谷中央病院　徒歩20分（1600m）
安行天沼公園　徒歩3分（180m）
安行公園：徒歩14分（1100ｍ）
川口市立新郷図書館　徒歩19分（1500ｍ）
安行郵便局　徒歩20分（1600ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◇ご家族と過ごすＬＤＫは光と風が心地よい３面採光。◇充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪◇WICやSICなど大型収納でお部屋スッキリ♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3799万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 99.8m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 川口市安行吉岡5期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 92.53m2 ／ 99.8m2 ／ 3799万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3799万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 99.8m2
    備考 ◇ご家族と過ごすＬＤＫは光と風が心地よい３面採光。◇充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪◇WICやSICなど大型収納でお部屋スッキリ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行吉岡
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス16分「吉岡」バス停 徒歩7分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 車2.1km
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 車2.2km
販売価格 3,799万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.53m2 土地面積 99.8m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月末予定 引き渡し可能年月 2026年11月末予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別プロパンガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-07997-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 ＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


＜その他制限事項＞
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域
情報更新日 2026/08/14 次回更新予定日 2026/08/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス16分/バス停「吉岡」停歩7分♪小・中学校まで徒歩10分圏内！穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地です！ぜひお気軽にお問合せください♪

【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002345
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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