新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S さいたま市見沼区大谷第4
- 価格
- 3380万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 交通
- 東武野田線「七里」駅 バス6分「宮下」バス停 徒歩12分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス28分「大谷県営住宅」バス停 徒歩6分JR東北本線「東大宮」駅 バス31分「宮下」バス停 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.14m2
- 建物面積
- 102.67m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
～本日見学OK～南道路に面して陽当り、LDK最大19帖、全棟車庫2台！
□東武野田線「七里」駅 までバスで6分、バス停まで徒歩12分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩12分、保育園徒歩7分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□お買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地
■WIC・SIC・パントリー・玄関収納など収納充実
■対面式キッチンや浴室乾燥機付きで、家事も快適
■設計性能評価×建設性能評価６項目最高等級
■長期優良住宅
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無料
魅力1 南道路×広々LDK！陽当り良好の快適邸宅
〇南道路に面した明るい住まい。LDKは最大19帖の広さで、ご家族がゆったり集える心地よい空間です。
〇大容量のパントリー・WIC・SICを備え、日用品から季節物までしっかり収納可能。住空間をすっきり保てます。
〇浴室乾燥機付きバスや床下収納、南向きバルコニーなど、毎日の家事を助ける設備も充実。全棟車庫2台分でお車をお持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。
魅力2 学校も買物も徒歩圏！子育て安心の住環境
【学校】
さいたま市立大谷小学校：徒歩12分（910ｍ）
さいたま市立大谷中学校：徒歩8分（580ｍ）
【幼稚園・保育園】
さいたま市立七里保育園：徒歩7分（560ｍ）
山吹幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
七里めぐみ保育園：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
マルエツ東門前店：徒歩8分（590ｍ）
ビッグ・エー さいたま七里店：徒歩12分（940ｍ）
セブンイレブンさいたま大谷店：徒歩6分（440ｍ）
ドラッグセイムス見沼新堤店：徒歩6分（480ｍ）
【その他】
医療法人若葉会さいたま記念病院：徒歩10分（760ｍ）
さいたま市立七里図書館：徒歩9分（700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3380万円 建物面積 102.67m2 土地面積 135.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
-
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「七里」駅 バス6分「宮下」バス停 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス28分「大谷県営住宅」バス停 徒歩6分 JR東北本線「東大宮」駅 バス31分「宮下」バス停 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 3380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2 | 土地面積 | 135.14m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09219号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
≪この物件について≫
【本日見学OK！】閑静な住宅街の分譲地を是非ご覧ください！近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！小中学校が徒歩圏の安心環境に商業施設が充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪
≪得意エリア≫
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002329
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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