新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市塚本4期
- 価格
- 3,199万円～4,499万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
- 交通
- JR埼京線「与野本町」駅 車4.1kmJR埼京線「南与野」駅 車4.1kmJR埼京線「北与野」駅 車5.5km
- 土地面積
- 150.1m2～189.16m2
- 建物面積
- 94.81m2～97.71m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～本日見学OK～カースペース2台完備！WICなど収納豊富なプラン
＜子育て世帯に嬉しい住環境＞
小学校徒歩10分、中学校徒歩9分でお子さまの通学も安心。
コンビニ徒歩10分、区役所徒歩9分と、暮らしを支える施設も身近にそろいます。
○毎日に嬉しい設備仕様
・手がふさがっても安心！スマートキー標準装備
・全居室収納、WICで収納豊富
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機
・敷地内駐車場付きで毎日の車移動もスムーズ
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無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●地震を見据えた確かな耐震性能
震度6～7レベルの大地震実験をクリアした高い耐震性。一生に一度の大切な住まい選びだからこそ、地震への強さと暮らしやすさを両立させました。
●来訪者を映像で確認できる安心のTVモニター付きインターホン
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
●ゴミも手間も減らす、おいしくて安心な水
安心しておいしい水をいつでもお使いいただけます。ペットボトルに頼らないため、手間が減り、家計と環境への負担を抑えられます。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
さいたま市立大久保小学校：徒歩10分（750ｍ）
さいたま市立大久保中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園おおとり幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
さいたま市立大久保保育園：徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
フードガーデン白鍬店：徒歩23分（1800ｍ）
ヤオコー浦和大久保店：徒歩23分（1800ｍ）
セブンイレブンさいたま大久保小学校前店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグセイムス大久保店：徒歩18分（1400ｍ）
【病院】
西部総合病院：徒歩34分（2700ｍ）
【その他】
千貫樋水郷公園：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 94.81m2 土地面積 150.1m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 94.81m2 土地面積 165.59m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4399万円 建物面積 97.3m2 土地面積 189.16m2 -
4号棟 間取り 4LDK+S 価格 4499万円 建物面積 96.88m2 土地面積 179.22m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 4499万円 建物面積 97.71m2 土地面積 183m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円 建物面積 95.23m2 土地面積 152.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字塚本 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅 車4.1km JR埼京線「南与野」駅 車4.1km JR埼京線「北与野」駅 車5.5km |
||
| 販売価格 | 3,199万円～4,499万円 | 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 94.81m2～97.71m2 | 土地面積 | 150.1m2～189.16m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m、アスファルト舗装、北:6.3m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率39％、容積率132％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・個別プロパン・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07090-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最低限度有、日影制限有、最低敷地面積150平米 本地と道路の間に水路(暗渠・幅約1.8m)有り ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化の可能性がやや高いエリアに該当 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
《この物件について》【本日見学OK！】家庭菜園も楽しめるゆとりある敷地！カースペース2台分完備！全棟WIC付き♪収納豊富でいつでも居住空間スッキリ☆異なるプランの全6棟！ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい♪
《得意エリア》さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002315
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。