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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 川口市朝日第１３

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております♪
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク☆小学校まで徒歩5分と近くて安心なエリアです！是非ご覧ください♪
(1号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積68.22m2、建物面積92.33m2
住宅性能表示を取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約、受付中です♪
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です！
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております♪
現地写真
住宅性能表示を取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約、受付中です♪
現地写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です！
全体区画図
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク☆小学校まで徒歩5分と近くて安心なエリアです！是非ご覧ください♪
1号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 92.33m2 ／ 土地 68.22m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
構造・工法・仕様
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
構造・工法・仕様
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
構造・工法・仕様
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 川口市立朝日西小学校 (350ｍ 徒歩5分)
【学校】 川口市立十二月田中学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【買い物】 セブンイレブン川口朝日3丁目店 (240ｍ 徒歩3分)
【買い物】 ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (400ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 (1200ｍ 徒歩15分、車3分)
【レジャー】 朝日三丁目公園 (230ｍ 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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本日見学OK！お仕事で使えるテレワークコーナー付きの3階建て×4LDK！
□埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩12分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩5分、保育園徒歩7分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃う便利な立地！
■カウンターキッチン採用で、ご家族との会話も弾む空間
■浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適
■ペアガラス採用で、断熱性・結露対策にも配慮した住まい

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魅力1 テレワークコーナー付き4LDKの家

仕事や学習に使えるテレワークコーナー付きの3階建て4LDK。

リビングイン階段で家族が自然に顔を合わせやすく、3面採光の明るさも魅力です。

浴室乾燥機や24時間換気、複層ガラスなど快適設備も充実。

省エネ性能ラベル取得の住まいで、毎日を心地よく過ごせます。

魅力2 小学校・買物施設が徒歩圏の住環境

【学校】
川口市立朝日西小学校：徒歩5分（350ｍ）
川口市立十二月田中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【幼稚園・保育園】
バンビ保育園あさひ：徒歩7分（500ｍ）
川口くるみ幼稚園：徒歩11分（850ｍ）

【買い物】
コモディイイダ鳩ヶ谷店：徒歩3分（170ｍ）
スーパーベルクス 川口朝日店：徒歩3分（230ｍ）
セブンイレブン川口朝日3丁目店：徒歩3分（240ｍ）
島忠ホームズ川口朝日店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグセイムス朝日店：徒歩7分（500ｍ）

【その他】
医療法人社団厚生会埼玉厚生病院：徒歩15分（1200ｍ）
朝日三丁目公園：徒歩3分（230ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • テレワークコーナーはお仕事はもちろん、お子様のスタディーコーナーとしても使えます◎2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 92.33m2 土地面積 68.22m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 川口市朝日第１３

    1号棟 ／ 4LDK ／ 92.33m2 ／ 68.22m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 92.33m2 土地面積 68.22m2
    備考 テレワークコーナーはお仕事はもちろん、お子様のスタディーコーナーとしても使えます◎2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市朝日４
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス14分「朝日町公団」バス停 徒歩7分
販売価格 4,490万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.33m2 土地面積 68.22m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m・15m、アスファルト舗装、北西側：4m私道、南西側：15m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・公営下水・都市ガス 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-1465号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、日影制限有、宅地造成工事規制区域，法２２条区域　建蔽率：角地緩和　日影規制４ｈ-２．５ｈ／４ｍ　市街地開発事業：南平柳（施工済）　

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/07/24
取引条件有効期限 2026/09/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

≪この物件について≫
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩12分、「川口元郷」徒歩20分の2駅が徒歩圏内！行先に合わせてバスも使えるエリアはとても便利です☆スーパー、コンビニが徒歩3分内に揃っている快適環境です！

≪得意エリア≫
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002289
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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