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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市江戸３丁目３０番

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆ 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆Systemkitchen☆ 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
(A号棟)、価格4190万円、3LDK+S、土地面積89.53m2、建物面積91.5m2
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車4分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
現地外観写真
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現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
バルコニー
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
全体区画図
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
3LDK+S ／ 4,190万円 ／ 建物 91.5m2 ／ 土地 89.53m2
リビング
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
トイレ
人気の洗浄機能付きのお手洗いです。気になる換気面も窓が設置されている為、綺麗な空気をしっかり取り込むことができます。清潔感のある明るい空間にしました。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立新郷南小学校 (170m 徒歩3分)
【学校】 川口市立東中学校 (1000m 徒歩13分)
【買い物】 新鮮市場 江戸袋店 (190m 徒歩3分)
【買い物】 サミットストア川口赤井店 (900m 徒歩12分)
【買い物】 ファミリーマート川口江戸袋店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人三誠会川口誠和病院 (150m 徒歩2分)

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【本日見学OK】生活スタイルに合わせて選ぶ全2棟！安心の小学校まで歩3分！
■周辺環境
□新郷南小学校やスーパーまで徒歩3分と、子育て世代に嬉しい施設が身近に揃います。
□さらに病院も徒歩2分の距離にあり、日々の安心と利便性を実感できる快適な住環境です。
■仕様設備
□対面キッチンや浴室乾燥機、全居室収納など設備が充実した暮らしやすい3LDKプラスS。
□さらに駐車１台可能で、開放感に満ちたゆとりある住まいが心地よい暮らしを叶えます。

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魅力1 快適設備が整う、省エネ新築住宅

□長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん！

□雨の日や冬場に便利な浴室換気乾燥機、窓付きで明るい浴室、収納しやすい床下収納など、日々の家事を支える設備が充実しています。

□全居室収納やTVモニター付きインターホンも備え、暮らしやすさと安心感を両立した住まいです。

魅力2 学校・買物施設が身近な住環境

【学校】
川口市立新郷南小学校：徒歩3分（170ｍ）
川口市立東中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【幼稚園・保育園】
みつわ幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
可愛い子保育園：徒歩4分（300ｍ）

【買い物】
新鮮市場 江戸袋店：徒歩3分（190ｍ）
サミットストア川口赤井店：徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブン川口江戸3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ファミリーマート川口江戸袋店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグセイムス川口八幡木店：徒歩10分（750ｍ）
島忠ホームズ草加舎人店：徒歩24分（1900ｍ）

【病院】
医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩2分（150ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 対面キッチンから17帖超のLDKを見渡せるので会話も弾みます♪2階に部屋をまとめることで、プライベート空間も保てます☆納戸は季節物を置いたり、窓も付いているので換気もでき、居室としてもお使いいただけます！
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4190万円
    建物面積 91.5m2 土地面積 89.53m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市江戸３丁目３０番

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 91.5m2 ／ 89.53m2 ／ 4190万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4190万円
    建物面積 91.5m2 土地面積 89.53m2
    備考 対面キッチンから17帖超のLDKを見渡せるので会話も弾みます♪2階に部屋をまとめることで、プライベート空間も保てます☆納戸は季節物を置いたり、窓も付いているので換気もでき、居室としてもお使いいただけます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市江戸３
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩23分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス8分「江戸二丁目」バス停 徒歩10分
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 車2.8km
販売価格 4190万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.5m2 土地面積 89.53m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側：6m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-02654-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域　 土地面積：路地状部分約32平米含（B号棟）


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/07/24
取引条件有効期限 2026/09/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】「見沼代親水公園」駅徒歩23分！「南鳩ヶ谷」駅バス8分「江戸二丁目」停歩10分の2路線利用可能エリア☆小学校は徒歩3分、公園徒歩2分と近く、お友達同士で遊びに行かれても安心の距離感☆

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002288
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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