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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市安行慈林

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
(1号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積131.35m2、建物面積93.98m2
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
バルコニー
全体区画図
高さを気にせずに停められるハイルーフ車☆ゆとりのあるカースペースは2台対応！小学校、コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
4LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 93.98m2 ／ 土地 131.35m2
LDK
キッチン
浴室
洗面所
洋室
収納
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【学校】 川口市立慈林小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 川口市立安行中学校 (1300m 徒歩17分)
【買い物】 マルエツ安行慈林店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行慈林北店 (270m 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行領家店 (650m 徒歩9分)
【病院・役所】 （財）鳩ケ谷中央病院 (2000m 徒歩25分)

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○本日見学OK○敷地39坪超×19帖LDK！駐車2台の長期優良住宅
　
慈林小学校徒歩7分、コンビニ徒歩4分・スーパー徒歩12分で生活便利。
新井宿駅徒歩17分で通勤も快適。
毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な立地です。
　
LDK19帖のゆとり空間にリビング階段と対面キッチンを採用。
駐車2台可、床下収納や浴室乾燥機も魅力です。
住み始めたその日から快適に暮らせる、便利な設備がそろっています。

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魅力1 省エネと安心設備で快適な暮らし

ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら心地よく暮らせます。

カースペースは2台分を確保し、来客時やご家族それぞれの車にも対応。リビング階段のある間取りで、自然と会話が生まれる住まいです。

水回りを近くにまとめた家事ラク動線や床下収納、浴室乾燥機など、忙しい毎日を支える設備も充実しています。

魅力2 学校も買い物も身近な住環境

【学校】
川口市立慈林小学校　徒歩7分（約550m）
川口市立安行中学校　徒歩17分（約1300m）

【幼稚園・保育園】
赤芝保育園　徒歩13分（約1000m）
赤芝幼稚園　徒歩13分（約1000m）

【買い物】
セブンイレブン川口安行慈林北店　徒歩4分（約270m）
セブンイレブン川口安行領家店　徒歩9分（約650m）
西友川口赤山店　徒歩12分（約950m）
マルエツ安行慈林店　徒歩14分（約1100m）
マツモトキヨシ西友川口赤山店　徒歩12分（約950m）
スギ薬局川口西新井宿店：徒歩25分（2000ｍ）

【病院】
（財）鳩ケ谷中央病院　徒歩25分（約2000m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます！リビング階段、対面キッチンはご家族とのコミュニケーションが取れやすい空間♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4190万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 131.35m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市安行慈林

    1号棟 ／ 4LDK ／ 93.98m2 ／ 131.35m2 ／ 4190万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 131.35m2
    備考 2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます！リビング階段、対面キッチンはご家族とのコミュニケーションが取れやすい空間♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行慈林
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 車で約3km
販売価格 4,190万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.98m2 土地面積 131.35m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側：4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率50％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・個別プロパンガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-03182-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域 　絶対高さ制限10ｍ　最低敷地面積100m2　ゴミ置き場持分：4.51m×1/11

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/15 次回更新予定日 2026/08/24
取引条件有効期限 2026/09/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】「新井宿」駅徒歩17分！「戸塚安行」駅徒歩24分の2駅が徒歩圏内で通勤にも便利なエリア☆長期優良住宅のゆとりあるカースペース2台完備に19帖LDKは家族団らんと過ごすのに快適な空間♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002284
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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