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新築一戸建て FiT-A 川口市鳩ヶ谷本町３期

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前道道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。カースペース２台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
(1号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積112.01m2、建物面積107.47m2
カースペースが2台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車8分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
前道道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。カースペース２台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
1号棟
4LDK ／ 5,499万円 ／ 建物 107.47m2 ／ 土地 112.01m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース2台（車種による）】
カースペースが2台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【学校】 川口市立鳩ケ谷小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 川口市立鳩ケ谷中学校 (350m 徒歩5分)
【買い物】 西友鳩ヶ谷店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 マルエツ安行慈林店 (950m 徒歩12分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行慈林店 (650m 徒歩9分)
【病院・役所】 鳩ケ谷中央病院 (800m 徒歩10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■本日見学OK○2階建て×カースペース2台（車種による）嬉しいWIC付き！
■「鳩ヶ谷」駅徒歩15分の通勤通学にも便利
■閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです！
■小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏に揃い、毎日の暮らしや子育てに便利な住環境です。
■食洗機・浴室乾燥機・WICなど、家事効率と快適性を高める設備が充実しています。
■カースペース２台分！自転車を駐輪したり、来客用のスペースとしても！
■水回り集中設計でゆとりある暮らしを実現

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魅力1 ～2階建て×駐車2台可！WIC付きの快適邸宅～

【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。


【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

魅力2 ～徒歩圏に学校・買物施設が揃う住環境～

【学校】
川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩14分（約1100m）
川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩5分（約350m）

【幼稚園・保育園】
みのりこども園：徒歩2分（110ｍ）
はとがや保育園：徒歩12分（950ｍ）

【買物】
西友鳩ヶ谷店 徒歩8分（約600m）
セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店 徒歩7分（約500m）
ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩7分（約550m）
島忠 ホームズ草加舎人店：徒歩45分（3600ｍ）
サンドラッグ川口赤井店：徒歩15分（1200ｍ）
マルヤ赤井店：徒歩10分（750ｍ）

【病院】
鳩ケ谷中央病院 徒歩10分（約800m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ゆとりある22帖LDKはアクセントクロスを使用しお洒落さを演出。2F主寝室には収納力豊富なWICを設置♪洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5499万円
    建物面積 107.47m2 土地面積 112.01m2

    間取り・区画情報

    FiT-A 川口市鳩ヶ谷本町３期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 107.47m2 ／ 112.01m2 ／ 5499万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円
    建物面積 107.47m2 土地面積 112.01m2
    備考 ゆとりある22帖LDKはアクセントクロスを使用しお洒落さを演出。2F主寝室には収納力豊富なWICを設置♪洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩22分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス14分「サンテピア」バス停 徒歩7分
販売価格 5499万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.47m2 土地面積 112.01m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、北西側：6.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営管・本下水・都市ガス・宅内浸透・個別浸透マス 建築確認番号 第25UDI1W建12445号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/19
取引条件有効期限 2026/08/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】「鳩ヶ谷」駅徒歩15分の通勤通学にも便利なエリア！人気の2階建てに全4居室が5帖超でゆとりあるお部屋☆スーパー、ドラッグストア、コンビニなど商業施設が徒歩圏内にそろった快適環境です！

【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002257
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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