新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE さいたま岩槻区城南１丁目 第１期
- 価格
- 3099万円・3399万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南１
- 交通
- 東武野田線「岩槻」駅 徒歩22分東武野田線「七里」駅 車4.3km東武野田線「東岩槻」駅 車4.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.07m2～133.39m2
- 建物面積
- 83.63m2～94.39m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学OK】「岩槻」駅まで徒歩22分！人気の2階建て×最大駐車2台！
□お子様の通学も安心の立地！
城南小学校 徒歩18分・柏陽中学校 徒歩7分
□毎日のお買い物に便利な周辺環境！
ファミリーマート 徒歩10分・ジョイフーズ 徒歩11分・ケーズデンキ 徒歩7分
■家事をしながらリビングにいるお子様を見守れる対面式キッチン！
■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン採用！
■24時間換気システムで快適な暮らしを実現！
■長期優良住宅認定物件
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魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
■ベタ基礎
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
■剛床工法
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
■耐震金物
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
魅力2 ～周辺に商業施設が充実した便利な住環境～
【買い物】
ジョイフーズ 岩槻店 ：徒歩11分（850ｍ）
生鮮市場TOP！ 岩槻府内店：徒歩23分（1800ｍ）
ファミリーマート岩槻東町一丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ローソン さいたま岩槻府内四丁目店：徒歩18分（1400ｍ）
ケーズデンキ岩槻店：徒歩7分（500ｍ）
スーパービバホーム 岩槻店：徒歩24分（1900ｍ）
【学校】
さいたま市立城南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
さいたま市立柏陽中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園恵泉幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
【病院】
慈正会丸山記念総合病院：徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3099万円 建物面積 83.63m2 土地面積 105.07m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 86.94m2 土地面積 110.25m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 94.39m2 土地面積 133.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約22.3〜23.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区城南１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「岩槻」駅 徒歩22分 東武野田線「七里」駅 車4.3km 東武野田線「東岩槻」駅 車4.6km |
||
| 販売価格 | 3099万円・3399万円 | 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 83.63m2～94.39m2 | 土地面積 | 105.07m2～133.39m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.3m・4.4m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・個別プロパン・公共下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00117号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 二方 ： 南側：4.43m 公道、西側：4.37m 公道、セットバッグ1.64ｍ 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、西側42条2項道路(セットバック有、土地面積別途) 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 建ぺい率：角地緩和 敷地外隅切部分有（2号棟のみ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
【この物件について】
【本日見学OK！】岩槻駅まで徒歩22分・バスは10分「岩槻高校入口」停歩9分！人気の2階建にカースペース2台、ルーフバルコニーを確保☆断熱等級6取得、耐震等級3取得の安心の長期優良住宅は選べる全3棟！
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002255
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
