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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市榛松３丁目

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
(1号棟)、価格4190万円、2LDK+2S、土地面積97.37m2、建物面積94.39m2
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車3分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
完成予定図（外観）
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
全体区画図
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
2LDK+2S ／ 4,190万円 ／ 建物 94.39m2 ／ 土地 97.37m2
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 コモディイイダ榛松店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 スギ薬局川口新郷店 (850m 徒歩11分)
【病院・役所】 川口誠和病院 (2500m 徒歩32分、車5分)
【買い物】 島忠ホームズ草加舎人店 (1400m 徒歩18分、車3分)
【学校】 川口市立新郷東小学校 (900m 徒歩12分)
【学校】 川口市立榛松中学校 (450m 徒歩6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■本日見学OK■人気の2階建×カースペース2台×納戸2部屋の長期優良住宅！
○周辺環境が充実
　・小学校と中学校が徒歩圏内で低学年のときも安心の距離！
　・ 落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅地
　・全室東南向きで、たっぷりの光が差し込みいつでも心地よい空間
○快適な充実設備
　・お天気を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機
　・散らかりがちな玄関も安心の玄関収納
　・2部屋の納戸はさまざまな用途にお使いいただけます！
　・カースペース2台分！

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魅力1 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

【１坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

魅力2 ～生活利便施設がバランスよく整う立地～

【学校】
川口市立新郷東小学校：徒歩12分（900ｍ）
川口市立榛松中学校：徒歩6分（450ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園あずま幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
あおい保育園：徒歩10分（750ｍ）

【買い物】
ロヂャース 川口店：徒歩13分（1000ｍ）
コモディイイダ榛松店：徒歩14分（1100ｍ）
スギ薬局川口新郷店：徒歩11分（850ｍ）
ミニストップ川口新堀店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン 川口榛松店：徒歩4分（270ｍ）
ウエルシア草加柳島店：徒歩10分（800ｍ）
島忠ホームズ草加舎人店：徒歩18分（1400ｍ）

【病院】
川口誠和病院：徒歩32分（2500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！2部屋の納戸は窓付き、収納付きなので居室としても問題なくお使いいただけます♪水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます！
    1号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 4190万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 97.37m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市榛松３丁目

    1号棟 ／ 2LDK+2S ／ 94.39m2 ／ 97.37m2 ／ 4190万円

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    2LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4190万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 97.37m2
    備考 2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！2部屋の納戸は窓付き、収納付きなので居室としても問題なくお使いいただけます♪水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市榛松３
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス10分「南山梨」バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス12分「南山梨」バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 車3.4km
販売価格 4190万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.39m2 土地面積 97.37m2
間取り 2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月上旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側：6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-04943-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制有 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/08/17
取引条件有効期限 2026/09/10

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】南東道路の整形地に広々19.5帖LDK！対面キッチンからリビング見通せます♪カースペース２台完備に「見沼代親水公園」「草加」駅までバスが使えて通勤に便利な立地です！是非ご覧ください♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002240
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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