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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市赤井4丁目

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☆Living　Room☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆System　Kitchen☆ 人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
(1号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積80.78m2、建物面積118.45m2
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪カースペース2台完備（車種による）空いたスペースには家族分の自転車を駐輪としてもお使いいただけます。ぜひご覧下さい！
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車6分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
バルコニー
ロング＆ワイドバルコニーはスペースを十分に確保してますので、たくさんのお洗濯物はもちろん、ご家族のお布団もまとめて干せます♪南向きで日当たり◎
現地外観写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
全体区画図
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪カースペース2台完備（車種による）空いたスペースには家族分の自転車を駐輪としてもお使いいただけます。ぜひご覧下さい！
1号棟
4LDK ／ 4,080万円 ／ 建物 118.45m2 ／ 土地 80.78m2
リビング
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
キッチン
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
浴室
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
洗面台・洗面所
白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
リビング以外の居室
2階のお部屋です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【EVコンセント】
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
地震や台風などの水平力に強い「構造用面材」
面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材は、国土交通大臣認定パーチクルボード（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用しています。
【買い物】 サミットストア川口赤井店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 (750m 徒歩10分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会武南病院 (1300m 徒歩17分/車3分)
【学校】 川口市立新郷南小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 川口市立東中学校 (900m 徒歩12分)

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□本日見学OK□「鳩ヶ谷」駅まで徒歩18分！ゆとりあるWIC＆SIC物件
○新郷南小学校徒歩18分・東中学校徒歩12分で徒歩通学も安心の距離
○みのりこども園徒歩9分で送迎もしやすい
○商業施設が徒歩圏内に充実
　マルヤ徒歩4分・サンドラッグ徒歩9分・ローソン徒歩4分
●後片付けもラクラクな食洗機付き！
●浴室乾燥機・室内物干し付きで雨の日のお洗濯も快適
●帰宅後すぐ使える手洗い器があり、お子様の手洗い習慣が身に付きやすい導線です
●EVコンセント標準装備

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魅力1 ～安心・快適な暮らしを支える＊充実の設備仕様～

○耐震性能最高等級３！
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

○食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

○複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

魅力2 ～スーパー・コンビニ徒歩４分♪生活に便利な周辺環境！～

【買い物】
マルヤ赤井店：徒歩4分（280ｍ）
サミットストア川口赤井店：徒歩9分（650ｍ）
島忠 ホームズ草加舎人店：徒歩38分（3000ｍ）
ローソン川口赤井四丁目店：徒歩4分（280ｍ）
セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
サンドラッグ川口赤井店：徒歩9分（650ｍ）

【学校】
川口市立新郷南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
川口市立東中学校：徒歩12分（900ｍ）

【幼稚園・保育園】
みのりこども園：徒歩9分（700ｍ）
旭幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）

【病院】
医療法人社団大成会武南病院：徒歩17分（1300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • シューズインクロークはベビーカーや外で使うおもちゃなど汚れた物はそのまま置けます！帰宅後すぐ使える手洗い器もあり、ファミリークロークでコートなどもかけられます♪導線が出来ているので移動もスムーズです☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4080万円
    建物面積 118.45m2 土地面積 80.78m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市赤井4丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 118.45m2 ／ 80.78m2 ／ 4080万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円
    建物面積 118.45m2 土地面積 80.78m2
    備考 シューズインクロークはベビーカーや外で使うおもちゃなど汚れた物はそのまま置けます！帰宅後すぐ使える手洗い器もあり、ファミリークロークでコートなどもかけられます♪導線が出来ているので移動もスムーズです☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市赤井４
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス11分「観音橋」バス停 徒歩6分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 車3.4km
販売価格 4080万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 118.45m2 土地面積 80.78m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 建築確認番号 第R07SHC122015号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、土地面積：80.83平米(公簿) 22条区域 告知事項有 景観法


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/06/06
取引条件有効期限 2026/07/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！

■この物件について
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩18分！スーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っており快適エリアです♪電気自動車用EVコンセント、Wロック電池錠、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実している住宅☆

■得意エリア　さいたま市　川口市　蕨市　戸田市

梅澤　圭輔梅澤　圭輔

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002239
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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