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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市東領家５期

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
「川口元郷」駅まで徒歩22分！前道は6ｍあるので駐車が苦手な方も楽々です♪公道小学校まで徒歩10分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧ください♪
(1号棟)、価格5140万円、3LDK、土地面積108.73m2、建物面積99.37m2
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができ、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(外観)
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
全体区画図
「川口元郷」駅まで徒歩22分！前道は6ｍあるので駐車が苦手な方も楽々です♪公道小学校まで徒歩10分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧ください♪
1号棟
3LDK ／ 5,140万円 ／ 建物 99.37m2 ／ 土地 108.73m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ビッグ・エー 川口新井町店 (800m 徒歩10分)
【買い物】 ローソン 川口元郷一丁目店 (1200m 徒歩15分／自転車5分)
【買い物】 ミエルかわぐち (1800m 徒歩23分／車4分)
【病院・役所】 医療法人厚和会河合病院 (700m 徒歩9分)
【学校】 川口市立東領家小学校 (750m 徒歩10分)
【学校】 川口市立元郷中学校 (300m 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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本日見学OK○駐車2台・WIC・パントリー付き！収納たっぷりプラン！
・東領家小学校徒歩10分・元郷中学校徒歩4分お子さんの登下校も安心！
・買い忘れも怖くない！マルエツ徒歩5分・ウエルシア徒歩9分
・玄関を出れば、そこは遊び場。領家第７公園徒歩1分！
○快適な充実設備！
・システムキッチン・ペアガラス・温水洗浄便座
・パントリー・ウォークインクローゼット・床下収納で収納力抜群！
・雨の日の洗濯物も安心！浴室乾燥機付き1坪タイプバスルーム

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魅力1 ～家計にやさしく、日々の生活にゆとりを叶える住まい～

○全居室フローリングは、カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

○足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプのバスルームです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

○都市ガスは、プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

魅力2 ～徒歩10分圏内に買い物施設・保育園・学校が揃う便利な住環境～

【学校】
川口市立東領家小学校：徒歩10分（750ｍ）
川口市立元郷中学校：徒歩4分（300ｍ）

【幼稚園・保育園】
川口市立南平幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
元郷まりーな保育園：徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
コモディイイダ東領家店：徒歩5分（350ｍ）
マルエツ元郷店：徒歩5分（400ｍ）
ビッグ・エー 川口新井町店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン川口領家1丁目店：徒歩4分（290ｍ）
ミエルかわぐち：徒歩23分（1800ｍ）
スギ薬局川口元郷店：徒歩10分（750ｍ）

【病院】
医療法人厚和会河合病院：徒歩9分（700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • バルコニーは廊下と洋室から出入りできるので洗濯時はお部屋を通らずに済むので楽に干せます☆WICは奥行きもしっかりあるので衣類だけでなく、スーツケースなどの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5140万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 108.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市東領家５期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 99.37m2 ／ 108.73m2 ／ 5140万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5140万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 108.73m2
    備考 バルコニーは廊下と洋室から出入りできるので洗濯時はお部屋を通らずに済むので楽に干せます☆WICは奥行きもしっかりあるので衣類だけでなく、スーツケースなどの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市東領家１
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス16分「元郷六丁目」バス停 徒歩4分
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車2.7km
販売価格 5140万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.37m2 土地面積 108.73m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-00653-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/5m 宅地造成等工事規制区域 景観法


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/05/25
取引条件有効期限 2026/07/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩22分！カースペース２台付！前道6ｍで駐車も楽々♪パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクロークと収納大容量の間取りです！是非ご覧ください♪

【得意エリア】さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002227
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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