新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市御蔵９期
- 価格
- 3899万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス15分「団地入口」バス停 徒歩8分東武野田線「大宮」駅 バス20分「団地南」バス停 徒歩7分JR京浜東北・根岸線「与野」駅 車4.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 141.88m2・142.58m2
- 建物面積
- 98.94m2・102.26m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■本日見学OK■カースぺ―ス2台付きの多彩な間取りの分譲住宅！
○周辺環境充実！
片柳小学校歩11分・片柳中学校歩11分・マルヤ歩7分・セブン-イレブン歩2分・ドラッグストアセキ歩2分
○快適な充実設備！
システムキッチン・ウォークインクローゼット・浴室乾燥機・ペアガラス・温水洗浄便座・床下収納・外構
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無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
■全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
さいたま市立片柳小学校：徒歩11分（850ｍ）
さいたま市立片柳中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
片柳幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
あすなろ保育園：徒歩25分（2000ｍ）
【買い物】
マルヤ東新井店：徒歩7分（500ｍ）
ヨークマート大宮南中野店：徒歩9分（700ｍ）
コクーンシティ：徒歩52分（4100ｍ）
セブンイレブンさいたま御蔵南店：徒歩2分（120ｍ）
ドラッグストアセキ御蔵店：徒歩2分（150ｍ）
マツモトキヨシさいたま東新井店：徒歩11分（850ｍ）
【病院】
さいたま市立病院：徒歩33分（2600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円 建物面積 98.94m2 土地面積 142.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス15分「団地入口」バス停 徒歩8分 東武野田線「大宮」駅 バス20分「団地南」バス停 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「与野」駅 車4.4km |
||
| 販売価格 | 3899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.94m2・102.26m2 | 土地面積 | 141.88m2・142.58m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：1.8m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・個別プロパンガス・本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14315-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南東側：1.81ｍ公道（セットバック後4ｍ）、北西側：1.81ｍ公道（セットバック後4ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 土地面積に協定部分約12.32平米含む 3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 土地面積に協定部分約6.28平米含む 敷地北西側にゴミ置場があります 建物面積にインナーバルコニー約3.32平米含む 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】4LDK＋カースペース2台完備に住宅性能表示6項目最高等級取得の安心住宅！コンビニ徒歩2分をはじめスーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内に揃っており、子育てファミリーに最適な環境です♪
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002209
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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