新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE さいたま浦和神明２丁目 第１期
- 価格
- 6380万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区神明２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「北戸田」駅 バス8分「公会堂入口」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 67.55m2
- 建物面積
- 93.76m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学OK】「南浦和」「武蔵浦和」駅徒歩14分の交通利便性が高いエリア！
○周辺環境が充実！
南浦和小学校歩6分・岸中学校歩9分・オーケー歩5分・スギ薬局歩1分・ファミリーマート歩4分
○快適な充実設備！
・家族の顔が見える「対面キッチン」
・各居室に収納完備
・充実の収納でお部屋すっきり！「納戸」「シューズインクローク」「１Fホール収納」等
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様、安心快適な暮らし！～
●24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
●1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 小学校まで徒歩6分で通学も安心！お買い物施設も揃っています。
【学校】
さいたま市立南浦和小学校：徒歩6分（450ｍ）
さいたま市立岸中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
かまち保育室：徒歩2分（100ｍ）
エンゼル保育園：徒歩4分（290ｍ）
【買い物】
オーケー武蔵浦和店：徒歩5分（400ｍ）
まいばすけっと浦和岸町店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマートさいたま白幡店：徒歩4分（290ｍ）
セブンイレブン浦和馬場先通り店：徒歩9分（650ｍ）
スギ薬局浦和神明店：徒歩1分（80ｍ）
ドラッグセイムス浦和岸町店：徒歩12分（950ｍ）
浦和パルコ：徒歩15分（1200ｍ）
【病院】
秋葉病院：徒歩9分（700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 2LDK+S 価格 6380万円 建物面積 93.76m2 土地面積 67.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
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地震に強い「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約16.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「北戸田」駅 バス8分「公会堂入口」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 6380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.76m2 | 土地面積 | 67.55m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建てカラーベストコロニアル葺サイディング張り |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月末予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月末予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI１W建07396号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 西側：4ｍ私道、私道持分有(1)16番40、公衆用道路、19m2の2分の1(2)16番46、公衆用道路、7.62m2の6分の1(3)16番47、公衆用道路、0.43m2の6分の1 【その他制限事項】 準防火地域、準防火地域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/03/27 | 次回更新予定日 | 2026/04/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
【この物件について】
【本日見学OK！】「南浦和」「武蔵浦和」駅まで徒歩14分！3路線が徒歩圏内で行先に合わせて選べる通勤通学に便利なエリアです☆スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実！安心の耐震等級3取得物件！
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002170
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
