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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

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☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪※家具はCG合成しております。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
☆Bedroom☆ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！※家具はCG合成しております。
(A号棟)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積64.52m2、建物面積104.34m2
世代の近い方々が集まるのも分譲現場の特徴です。同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地。閑静な住宅街は、小学校が安心の徒歩圏内環境エリアです♪ぜひ一度ご覧下さい！
イオンモール川口前川まで1500m 車で3分！
現地外観写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
前面道路含む現地写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
バルコニー
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
全体区画図
世代の近い方々が集まるのも分譲現場の特徴です。同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地。閑静な住宅街は、小学校が安心の徒歩圏内環境エリアです♪ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
3LDK+S ／ 4,090万円 ／ 建物 104.34m2 ／ 土地 64.52m2
B号棟
4LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 91.49m2 ／ 土地 123.6m2
C号棟
3LDK ／ 4,090万円 ／ 建物 83.01m2 ／ 土地 129.25m2
D号棟
4LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 95.95m2 ／ 土地 120.11m2
E号棟
4LDK ／ 4,390万円 ／ 建物 95.95m2 ／ 土地 120.06m2
F号棟
4LDK ／ 4,990万円 ／ 建物 100.61m2 ／ 土地 113.26m2
玄関
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
リビング
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 イオンモール川口前川 (1500ｍ 徒歩19分/ 車3分)
【買い物】 イオンスタイル川口 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ドラッグセイムス前川2丁目店 (160ｍ 徒歩2分)
【病院・役所】 川口市立医療センター (2200ｍ 徒歩28分/車5分)
【学校】 川口市立前川東小学校 (700ｍ 徒歩9分)
【学校】 川口市立上青木中学校 (1100ｍ 徒歩14分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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～本日見学OK～選べる多彩なプラン！全棟全室収納完備でお部屋もスッキリ！

■周辺環境
　前川東小学校：徒歩9分・上青木中学校：徒歩14分・保育園：徒歩5分
　スーパー：徒歩10分・コンビニ：徒歩2分・ドラッグストア：徒歩2分
　　
■物件特徴
・収納充実！「パントリー」や「シューズクローク」付き！（棟による）
・対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心設備！
・敷地内駐車で、日々の移動がスムーズ！

■住宅性能評価取得物件、長期優良住宅証明書を取得！

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魅力1 ～暮らしに便利な設備が充実！毎日の暮らしをサポート♪～

■目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

■窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

■録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 ～小・中学校が徒歩圏内！周辺にはお買い物施設が充実♪～

【学校】
川口市立前川東小学校：徒歩9分（700ｍ）
川口市立上青木中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【幼稚園・保育園】
しいのみ保育園：徒歩5分（350ｍ）
たいよう保育園 上青木西園：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
イオンモール川口前川：徒歩19分（1500ｍ）
イオンスタイル川口：徒歩10分（750ｍ）
ヤオコー川口SKIPシティ店：徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブン川口前川2丁目店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグセイムス前川2丁目店：徒歩2分（160ｍ）

【病院】
川口市立医療センター：徒歩28分（2200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪リビングイン階段で家族がリビングで顔を合わせる事で会話も増え、ますます家族の絆も深まりますね♪
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4090万円
    建物面積 104.34m2 土地面積 64.52m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 104.34m2 ／ 64.52m2 ／ 4090万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4090万円
    建物面積 104.34m2 土地面積 64.52m2
    備考 ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪リビングイン階段で家族がリビングで顔を合わせる事で会話も増え、ますます家族の絆も深まりますね♪

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  • リビング隣に洋室の間取り。来客用にはもちろん、キッチンからもお子様を見守ることができるので遊び部屋に最適です♪ワイドバルコニーなら大きな洗濯物もらくらく干せます♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4190万円
    建物面積 91.49m2 土地面積 123.6m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 91.49m2 ／ 123.6m2 ／ 4190万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円
    建物面積 91.49m2 土地面積 123.6m2
    備考 リビング隣に洋室の間取り。来客用にはもちろん、キッチンからもお子様を見守ることができるので遊び部屋に最適です♪ワイドバルコニーなら大きな洗濯物もらくらく干せます♪

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  • 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。キッチン、洗面所、キッチンの水回りがまとまっているので家事導線がスムーズです☆
    C号棟
    間取り 3LDK
    価格 4090万円
    建物面積 83.01m2 土地面積 129.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    C号棟 ／ 3LDK ／ 83.01m2 ／ 129.25m2 ／ 4090万円

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    3LDK
    号棟名 C号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円
    建物面積 83.01m2 土地面積 129.25m2
    備考 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。キッチン、洗面所、キッチンの水回りがまとまっているので家事導線がスムーズです☆

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  • パントリーを設置しているのでキッチン用品、まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず☆カースペースは２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます！
    D号棟
    間取り 4LDK
    価格 4590万円
    建物面積 95.95m2 土地面積 120.11m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    D号棟 ／ 4LDK ／ 95.95m2 ／ 120.11m2 ／ 4590万円

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    4LDK
    号棟名 D号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円
    建物面積 95.95m2 土地面積 120.11m2
    備考 パントリーを設置しているのでキッチン用品、まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず☆カースペースは２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます！

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  • 収納力豊富なシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。パントリーも設置しているのでまとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず☆
    E号棟
    間取り 4LDK
    価格 4390万円
    建物面積 95.95m2 土地面積 120.06m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    E号棟 ／ 4LDK ／ 95.95m2 ／ 120.06m2 ／ 4390万円

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    4LDK
    号棟名 E号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円
    建物面積 95.95m2 土地面積 120.06m2
    備考 収納力豊富なシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。パントリーも設置しているのでまとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず☆

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  • 2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。キッチンにはパントリー付で買いだめもできます♪
    F号棟
    間取り 4LDK
    価格 4990万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 113.26m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目

    F号棟 ／ 4LDK ／ 100.61m2 ／ 113.26m2 ／ 4990万円

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    4LDK
    号棟名 F号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 113.26m2
    備考 2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。キッチンにはパントリー付で買いだめもできます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市上青木６
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス8分「上青木五丁目」バス停 徒歩6分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 車3.7km
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 車3.9km
販売価格 4090万円～4990万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 4000万円台（2戸）
建物面積 83.01m2～104.34m2 土地面積 64.52m2～129.25m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造 地上2階、3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 道路幅：8m、アスファルト舗装、一方 ： 南西 8m 公道・一方 ： 南東 8m 公道
用途地域 工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-25-12919-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 公有地拡大推進法　法第22条区域 都市計画道路(３・３・８１青木神戸線)

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2026/04/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】小学校が徒歩圏内で低学年のお子様でも安心して登下校できる安心環境☆コンビニ、ドラッグストアや公園、大型の商業施設も徒歩圏内にそろっており子育てファミリーに最適の環境ですよ♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002166
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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