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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口八幡木

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お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩18分！ 小中学校やお買い物施設が徒歩圏内に揃う、生活便利な立地です！ ぜひ現地をご覧ください♪
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積78.4m2、建物面積110.26m2
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩18分！ 小中学校やお買い物施設が徒歩圏内に揃う、生活便利な立地です！ ぜひ現地をご覧ください♪
1号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 110.26m2 ／ 土地 78.4m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
(2) 　安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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□本日見学OK□広々19.5帖LDK！便利なWIC・ランドリールーム完備！
■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩18分！
■周辺環境のご案内
　コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩7分
　はちまんぎ保育園・みつわ幼稚園徒歩3分
　中居小学校徒歩9分、八幡木中学校徒歩3分
■快適な充実設備
・洗濯物の部屋干しに便利な棚付きランドリールーム
・道路からのプライバシーを確保しやすい2階リビングは、広々19.5帖！
・洋服選びが楽しくなるWIC

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魅力1 毎日が心地よくなる、快適設計の住まい

【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

魅力2 暮らしをサポートする設備多数搭載！

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 三面採光で明るいリビングは広々19.5帖♪ 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。 WIC、ランドリールーム完備♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 110.26m2 土地面積 78.4m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口八幡木

    1号棟 ／ 4LDK ／ 110.26m2 ／ 78.4m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 110.26m2 土地面積 78.4m2
    備考 三面採光で明るいリビングは広々19.5帖♪ 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。 WIC、ランドリールーム完備♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市八幡木１
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩20分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 車3km
販売価格 4180万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.26m2 土地面積 78.4m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年5月末予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側約4m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第25UDI1W建10732号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 ■周辺環境
【ショッピングセンター】
西松屋川口江戸店：徒歩9分（650ｍ）
ワークマン川口赤井店：徒歩11分（830ｍ）
【スーパー】
サミットストア川口赤井店：徒歩7分（500ｍ）
業務スーパー川口八幡木店：徒歩7分（500ｍ）
マルヤ赤井店：徒歩11分（850ｍ）
【コンビニ】
ミニストップ川口江戸店：徒歩5分（400ｍ）
ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木店：徒歩5分（400ｍ）
【ドラッグストア】
サンドラッグ川口赤井店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグセイムス川口八幡木店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店：徒歩15分（1200ｍ）
【ホームセンター】
島忠ホームズ川口朝日店：徒歩15分（1200ｍ）
ニトリ鳩ヶ谷駅前店：徒歩20分（1540ｍ）
【学校】
川口市立中居小学校：徒歩9分（700ｍ）
川口市立八幡木中学校：徒歩3分（180ｍ）
【幼稚園・保育園】
はちまんぎ保育園：徒歩3分（180ｍ）
みつわ幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
川口まりーな保育園：徒歩9分（650ｍ）
【病院】
医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩12分（900ｍ）
【郵便局】
鳩ヶ谷南二郵便局：徒歩7分（550ｍ）
川口市立鳩ヶ谷図書館：徒歩16分（1220ｍ）
【役所】
川口市役所鳩ヶ谷支所：徒歩14分（1080ｍ）
【銀行】
川口信用金庫赤井支店：徒歩12分（910ｍ）
青木信用金庫江戸袋支店：徒歩14分（1100ｍ）
瀧野川信用金庫八幡木支店：徒歩13分（1010ｍ）
【公園】
新郷西沼公園：徒歩14分（1060ｍ）
三ツ和公園：徒歩13分（1040ｍ）

（事前に必ずお問い合わせください）
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当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/03/16
取引条件有効期限 2026/05/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】 【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩18分！季節を問わずたっぷり収納ができるWIC完備！雨の日も安心のランドリールームや浴室乾燥機など設備も充実♪ぜひ現地をご覧ください！

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002143
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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