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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市飯原町

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
ＪＲ京浜東北線「川口」駅まで徒歩15分！ 全棟カースペース完備しております♪ ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積79.25m2、建物面積114.21m2
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
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現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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全体区画図
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1号棟
4LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 114.21m2 ／ 土地 79.25m2
2号棟
4LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 114.21m2 ／ 土地 79.39m2
4号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 111.78m2 ／ 土地 99.42m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 川口市立飯塚小学校 (300m 徒歩4分)
【学校】 川口市立西中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 川口西保育園 (900m 徒歩12分)
【病院・役所】 済生会川口総合病院 (1500m 徒歩19分/車3分)
【車・交通】 ＪＲ京浜東北線「川口」駅 (1200m 徒歩15分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【本日見学OK】4LDK×収納たっぷり！最大駐車2台！豊富な商業施設！
○生活便利な住環境！
・飯塚小学校歩4分、西中学校歩7分
・セブンイレブン歩2分、オーケー歩10分
○快適な充実設備！
　システムキッチン・人感センサーライト・スマートキー・バルコニー2か所
■設計性能評価・建設性評価７項目最高等級

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魅力1 暮らしを豊かにする仕様と設備が充実♪

○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

○床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

○スマートキー
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

魅力2 徒歩10分圏内の学校や買い物施設が多い環境です！

【買い物】
オーケー川口店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン川口原町店：徒歩2分（120ｍ）
ドラッグセイムス原町店：徒歩5分（400ｍ）
DCM川口一丁目店：徒歩14分（1071ｍ）

【学校】
川口市立飯塚小学校：徒歩4分（300ｍ）
川口市立西中学校：徒歩7分（550ｍ）

【幼稚園・保育園】
共生幼稚園：徒歩9分（681ｍ）
川口すみれ保育園：徒歩11分（873ｍ）

【駅】
ＪＲ京浜東北線「川口」駅：徒歩15分（1200ｍ）

【その他】
済生会川口総合病院：徒歩19分（1500ｍ）
川口飯塚郵便局：徒歩8分（565ｍ）
川口信用金庫飯塚支店：徒歩8分（562ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆2階にリビングを設置☆ 明るく開放感のある空間で2階で視線も気になりません♪ 食品ストックに便利な、稼動棚付きのパントリーを完備！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5980万円
    建物面積 114.21m2 土地面積 79.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市飯原町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 114.21m2 ／ 79.25m2 ／ 5980万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5980万円
    建物面積 114.21m2 土地面積 79.25m2
    備考 ☆2階にリビングを設置☆ 明るく開放感のある空間で2階で視線も気になりません♪ 食品ストックに便利な、稼動棚付きのパントリーを完備！

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  • ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室・バルコニーが1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5980万円
    建物面積 114.21m2 土地面積 79.39m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市飯原町

    2号棟 ／ 4LDK ／ 114.21m2 ／ 79.39m2 ／ 5980万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5980万円
    建物面積 114.21m2 土地面積 79.39m2
    備考 ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室・バルコニーが1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪

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  • ☆2階にリビングを設置☆ 三面採光で明るいリビングは広々17.7帖超！ご家族皆さまの憩いの空間となりそうです♪ 食品ストックに便利な、稼動棚付きのパントリーを完備！
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 99.42m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市飯原町

    4号棟 ／ 4LDK ／ 111.78m2 ／ 99.42m2 ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 99.42m2
    備考 ☆2階にリビングを設置☆ 三面採光で明るいリビングは広々17.7帖超！ご家族皆さまの憩いの空間となりそうです♪ 食品ストックに便利な、稼動棚付きのパントリーを完備！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市飯原町
交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩29分
JR埼京線「浮間舟渡」駅 車3.8km
販売価格 5480万円・5980万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 5900万円台（2戸）
建物面積 111.78m2・114.21m2 土地面積 79.25m2～99.42m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（1号棟(2台)・2号棟(2台)・4号棟(1台)） 道路の幅員 道路幅：14.9m、アスファルト舗装、北東 14.95m 公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建04461号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、法第22条区域 特別工業地区 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積含

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/02/21 次回更新予定日 2026/03/07
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】小中学校まで徒歩7分圏内でお子さまのいるご家庭も安心◎コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩10分をはじめ、商業施設が徒歩圏に充実した便利な立地です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002138
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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