新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 桜区上大久保
- 価格
- 3790万円・3990万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 交通
- JR埼京線「南与野」駅 バス5分「大泉院通り」バス停 徒歩3分JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分「大泉院通り」バス停 徒歩3分JR埼京線「与野本町」駅 車2.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 94m2・100.05m2（28.43坪・30.26坪）
- 建物面積
- 92.22m2・92.32m2（27.89坪・27.92坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～本日見学OK～長期優良＆省エネに優れたBELS住宅
全室南向きで陽当たり良好！
○ＪＲ埼京線「南与野」駅までバス5分「大泉院通り」停歩3分
○周辺環境充実！
大久保東小学校歩11分・上大久保中学校歩10分
マルエツ歩5分・ミニストップ歩4分・サンドラッグ歩7分
○快適な充実設備！
システムキッチン・床下収納・各室収納・24時間換気システム
0037-618-65773
無料
魅力1 生活に便利な設備が充実しています♪
■敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
■全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
■都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
魅力2 ～飯田グループ施工～安心してお住まいいただける住宅です！
■ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
■防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
■オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 92.32m2 土地面積 94m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 92.22m2 土地面積 100.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 バス5分「大泉院通り」バス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分「大泉院通り」バス停 徒歩3分 JR埼京線「与野本町」駅 車2.5km |
||
| 販売価格 | 3790万円・3990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.22m2・92.32m2（27.89坪・27.92坪） | 土地面積 | 94m2・100.05m2（28.43坪・30.26坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公共下水道・上水道・都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-13928-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】高度地区、法22条区域 【周辺環境】 ■学校・幼稚園・保育園 さいたま市立大久保東小学校：徒歩11分（850ｍ） さいたま市立上大久保中学校：徒歩10分（750ｍ） さいたま市立上大久保保育園：徒歩5分（350ｍ） ニチイキッズさいたま保育園：徒歩7分（560ｍ） ■買い物 マルエツ浦和大久保店：徒歩5分（350ｍ） ヤオコー浦和大久保店：徒歩8分（620ｍ） ミニストップさいたま上大久保店：徒歩4分（290ｍ） ローソンさいたま上大久保店：徒歩4分（300ｍ） サンドラッグ浦和大久保店：徒歩7分（560ｍ） ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店：徒歩4分（270ｍ） ■その他 大久保領家広場：徒歩11分（860ｍ） 市立桜図書館大久保東分館：徒歩6分（440ｍ） （事前に必ずお問い合わせください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/02/21 | 次回更新予定日 | 2026/03/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】ＪＲ埼京線「南与野」駅バス5分・ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅バス13分♪小中学校が徒歩圏の安心環境に商業施設も充実した快適環境です◎ぜひ現地をご覧ください！お問合せお待ちしております♪
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002134
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
