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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３０

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
JR武蔵野線「東浦和」駅利用♪自転車8分、バス利用も可◎お車2台駐車可能です（※車種による）。
(2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積129.44m2、建物面積84.24m2
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができ「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
JR武蔵野線「東浦和」駅利用♪自転車8分、バス利用も可◎お車2台駐車可能です（※車種による）。
1号棟
4LDK+S ／ 3,580万円 ／ 建物 97.2m2 ／ 土地 109.53m2
2号棟
3LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 84.24m2 ／ 土地 129.44m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます（※車種による）。
【和室】※1号棟
【1号棟】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【リビングスルー階段】※2号棟
【2号棟】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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□本日見学OK□閑静な住宅街！防犯カメラ付きで安心の全2棟！
○JR武蔵野線「東浦和」駅「東川口」駅、埼玉高速鉄道「新井宿」駅
　2路線3駅バスでアクセス可能
○周辺環境充実！
・コンビニ徒歩10分
・木曽呂小学校徒歩10分、きぞろ幼稚園徒歩8分
○充実の設備仕様
・お子様の遊び場にぴったりの和室（1号棟）
・散らかりがちな場所もすっきり快適！リビング収納（2号棟）
・防犯カメラ付きで安心

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魅力1 ～充実の設備仕様、安心快適な暮らし！～

●耐震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 見えない部分もこだわっています！

●耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

●制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

●安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 主寝室はゆとりの8帖♪大型ベッドを 置いても余裕です！2.5帖の納戸付きで 季節の家電や思い出の品などたっぷり 収納◎お子様の遊び場にぴったりの和室付き☆
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3580万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 109.53m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３０

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 97.2m2 ／ 109.53m2 ／ 3580万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3580万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 109.53m2
    備考 主寝室はゆとりの8帖♪大型ベッドを 置いても余裕です！2.5帖の納戸付きで 季節の家電や思い出の品などたっぷり 収納◎お子様の遊び場にぴったりの和室付き☆

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  • 家族の帰宅がわかり、自然と会話が 生まれるリビングスルー階段を採用♪ リビング収納も備えちらかりがちなリビングを いつもすっきりお使いいただけます◎
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3280万円
    建物面積 84.24m2 土地面積 129.44m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３０

    2号棟 ／ 3LDK ／ 84.24m2 ／ 129.44m2 ／ 3280万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3280万円
    建物面積 84.24m2 土地面積 129.44m2
    備考 家族の帰宅がわかり、自然と会話が 生まれるリビングスルー階段を採用♪ リビング収納も備えちらかりがちなリビングを いつもすっきりお使いいただけます◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字木曽呂
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス6分「木曽呂」バス停 徒歩8分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス12分「木曽呂」バス停 徒歩8分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス18分「木曽呂中」バス停 徒歩5分
販売価格 3280万円・3580万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.24m2・97.2m2 土地面積 109.53m2・129.44m2
間取り 3LDK・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 2台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、北:3.8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、プロパンガス、宅内浸透 建築確認番号 第KBI-SGM25-10-5414号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高さ最高限度有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　駐車場2台(車種による)　2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約38平米を含む　駐車場2台(車種による)


【周辺環境】
《学校》
川口市立木曽呂小学校：徒歩10分（800ｍ）
川口市立北中学校：徒歩15分（1200ｍ）

《幼稚園・保育園》
きぞろ幼稚園：徒歩8分（582ｍ）

《買い物》
コモディイイダ東浦和店：徒歩18分（1384ｍ）
イオンフードスタイル東浦和店：徒歩23分（1816ｍ）
ヨークマート柳崎店：徒歩23分（1777ｍ）
ニューヤマザキデイリーストア医療生協埼玉協同病院店：徒歩12分（885ｍ）
セブンイレブン川口木曽呂店：徒歩10分（754ｍ）

《病院》
医療生協さいたま生活協同組合ふれあい生協病院：徒歩10分（797ｍ）

《その他》
川口木曽呂郵便局：徒歩10分（768ｍ）
JAさいたま神根支店：徒歩18分（1414ｍ）
神根公園：徒歩18分（1363ｍ）




現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/02/21 次回更新予定日 2026/03/07
取引条件有効期限 2026/05/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
制震装置『SAFE365』
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】JR武蔵野線「東浦和」駅利用♪自転車8分、バス利用も可◎防犯カメラ付きで安心！浴室乾燥機など家事の時短になる設備も充実☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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