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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town川口市南前川１丁目２５４３番

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
(A号棟)、価格4490万円、3LDK+S、土地面積65.38m2、建物面積111.61m2
(B号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積64.77m2、建物面積111.61m2
雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ付き♪大型ショッピングモールも徒歩圏内で衣料品も食料品も1カ所で揃いそうです☆
イオンモール川口前川店まで700m 徒歩9分！スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
完成予想図(外観)
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
全体区画図
雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ付き♪大型ショッピングモールも徒歩圏内で衣料品も食料品も1カ所で揃いそうです☆
A号棟
3LDK+S ／ 4,490万円 ／ 建物 111.61m2 ／ 土地 65.38m2
B号棟
3LDK+S ／ 4,690万円 ／ 建物 111.61m2 ／ 土地 64.77m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 イオンモール川口前川店 (700ｍ 徒歩9分)
【学校】 カスミフードスクエア川口前川店 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ローソン蕨塚越六丁目店 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 川口市立上青木小学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 川口市立上青木中学校 (1100ｍ 徒歩14分)
【病院・役所】 医療法人健仁会益子病院 (240ｍ 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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3LDK・広々19帖のLDK！便利なパントリー付き
○周辺環境
　カスミ フードスクエア歩5分・ローソン歩5分・サンドラッグ歩5分・上青木小学校歩15分・上青木中学校歩14分
○嬉しい仕様設備！
　食洗器・TVモニタ付きインターホン・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座など

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魅力1 安心・便利な設備仕様♪

■耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

■敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

■浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

魅力2 周辺にお買い物施設が充実しています♪

【学校】
川口市立上青木小学校：徒歩15分（1200ｍ）
川口市立上青木中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【保育園・幼稚園】
スキップ川口保育園：徒歩6分（450ｍ）
認定こども園清泉幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
イオンモール川口前川店：徒歩9分（700ｍ）
カスミフードスクエア川口前川店：徒歩5分（350ｍ）
ビッグ・エー塚越六丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ローソン蕨塚越六丁目店：徒歩5分（400ｍ）
サンドラッグ川口上青木店：徒歩5分（400ｍ）

【その他】
医療法人健仁会益子病院：徒歩3分（240ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4490万円
    建物面積 111.61m2 土地面積 65.38m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town川口市南前川１丁目２５４３番

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 111.61m2 ／ 65.38m2 ／ 4490万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4490万円
    建物面積 111.61m2 土地面積 65.38m2
    備考

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  • プライバシーを確保しやすい2階にリビングを設置！ＬＤＫ・廊下の収納など「使うところにしまえる」を設計！パントリーには可動棚を完備しているのでスムーズに収納できて便利です☆
    B号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4690万円
    建物面積 111.61m2 土地面積 64.77m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town川口市南前川１丁目２５４３番

    B号棟 ／ 3LDK+S ／ 111.61m2 ／ 64.77m2 ／ 4690万円

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    3LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK+S 価格 4690万円
    建物面積 111.61m2 土地面積 64.77m2
    備考 プライバシーを確保しやすい2階にリビングを設置！ＬＤＫ・廊下の収納など「使うところにしまえる」を設計！パントリーには可動棚を完備しているのでスムーズに収納できて便利です☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市南前川１
交通 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス8分「上青木西一丁目」バス停 徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス19分「六円橋」バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 車2km
販売価格 4490万円・4690万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.61m2 土地面積 64.77m2・65.38m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造 地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第HPA-26-00299-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 ＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含


現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/02/27
取引条件有効期限 2026/06/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK】風通し良好な2階リビングプラン♪まとめ買いにも便利なパントリー完備！雨や風から大切なお車を守るビルトインガレージ付き♪買物施設徒歩圏内で便利なエリアです！ぜひお気軽にお問合せ下さい♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002127
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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