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新築一戸建て MIRASUMO　川口市芝下344(1)

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
☆LDK☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆System　Kitchen☆ 広いキッチンは、毎日のお料理を楽しくさせてくれる強い味方！大きなフライパンも収まる収納と洗いやすいワイドなシンク！
(1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積85.22m2、建物面積109.71m2
玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、2台（車種による）を並列駐車できるゆとりあるカースペース。公園まで徒歩で2分と近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪ぜひ一度ご覧下さい！
≪イオンモール川口前川≫まで 車で3分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
バルコニー
南に面したバルコニーは陽当たり、解放感共に良好です♪たくさんの洗濯物も一気に干せるワイドタイプも嬉しいですね！
全体区画図
玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、2台（車種による）を並列駐車できるゆとりあるカースペース。公園まで徒歩で2分と近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
3LDK+S ／ 3,180万円 ／ 建物 109.71m2 ／ 土地 85.22m2
リビング
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
浴室
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
洗面台・洗面所
白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
リビング以外の居室
2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
収納
各居室にはしっかりとした収納完備。お洋服やその他の荷物もすっきりと収納できるようになっております。
玄関
玄関に備え付けのシューズボックス。中は可動棚で大容量の収納力です。ご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【ダイライト工法】
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり’’に貢献します。
【ダイライトの断熱性】
ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
【耐震性】
大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
【買い物】 ヨークマート芝前川店 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ファミリーマート川口芝高木店 (160ｍ 徒歩2分)
【買い物】 ウエルシア川口伊刈店 (350ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人安東病院 (1000ｍ 徒歩13分)
【学校】 川口市立芝中央小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 川口市立芝東中学校 (450ｍ 徒歩6分)

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【本日見学OK】駐車スペース×2台（車種による）にWIC×2カ所の収納完備！
□ファミリーマート 徒歩2分・ヨークマート 徒歩5分・ウエルシア 徒歩5分・イオンモール 車で3分
□芝中央小学校 徒歩9分・芝東中学校 徒歩6分・ふじみ幼稚園 徒歩3分
■2階リビングで日当たり・風通し良好！
■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP！
■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！

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魅力1 ～暮らしに寄り添う水回り設計～

■キッチン
対面式のキッチンは家事をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪食洗機付で家事効率UP！

■浴室
広い浴槽で足を伸ばしてゆっくり寛げます！
浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です♪

■トイレ
白を基調とした清潔感溢れるトイレです。
洗浄機能が標準の嬉しい仕様！

魅力2 ～徒歩10分圏内に商業施設の充実した暮らしに便利な立地！～

【買い物】
ヨークマート芝前川店：徒歩5分（350ｍ）
ベルク川口前川店：徒歩9分（650ｍ）
ファミリーマート川口芝高木店：徒歩2分（160ｍ）
セブンイレブン川口芝下3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ウエルシア川口伊刈店：徒歩5分（350ｍ）
マツモトキヨシ川口前川店：徒歩9分（700ｍ）
イオンモール川口前川店：徒歩15分（1200ｍ）

【学校】
川口市立芝中央小学校：徒歩9分（650ｍ）
川口市立芝東中学校：徒歩6分（450ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふじみ幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
前川保育所：徒歩10分（750ｍ）

【病院】
医療法人安東病院：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 2階LDKは人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます！１階と３階の両方にお部屋があるので家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3180万円
    建物面積 109.71m2 土地面積 85.22m2

    間取り・区画情報

    MIRASUMO　川口市芝下344(1)

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 109.71m2 ／ 85.22m2 ／ 3180万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3180万円
    建物面積 109.71m2 土地面積 85.22m2
    備考 2階LDKは人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます！１階と３階の両方にお部屋があるので家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市芝下３
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス15分「高木」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 車2.9km
JR武蔵野線「南浦和」駅 車4.2km
販売価格 3180万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.71m2 土地面積 85.22m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側：4m私道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・個別LPG・公営水道・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
法22条区域 私道持分：39平米、144平米、31平米×各1/9有 容積率：前面道路幅員制限 芝東第5土地区画整理事業、東側隣地の門柱笠木越境有(覚書取得無)

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/02/20
取引条件有効期限 2026/05/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

■この物件について
【本日見学OK！】「東浦和」駅へバスが使える便利な立地♪小学校、中学校が徒歩圏内分の安心環境に、スーパー、ドラッグストアなど商業施設や公園が徒歩圏に充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪

■得意エリア
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002120
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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