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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　 蕨市中央3丁目

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は、小学校が徒歩4分の安心環境に商業施設も充実した快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積82.92m2、建物面積95.48m2
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
【ララガーデン】大型ショッピングモールまで車で約6分♪ スーパー、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 普段のお買い物から新生活の準備も、ここで揃えられそう♪
完成予想図(外観)
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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全体区画図
閑静な住宅街は、小学校が徒歩4分の安心環境に商業施設も充実した快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 95.48m2 ／ 土地 82.92m2
2号棟
2LDK+S ／ 4,980万円 ／ 建物 95.17m2 ／ 土地 74m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 ビバモール蕨錦町 (800m 徒歩10分)
【買い物】 マルエツ蕨店 (420m 徒歩6分)
【買い物】 ミニストップ蕨中央2丁目店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 petit　madoca戸田店 (580m 徒歩8分)
【学校】 蕨市立中央小学校 (300m 徒歩4分)
【病院・役所】 医療法人財団啓明会中島病院 (930m 徒歩12分/自転車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■本日見学OK■最大LDＫ19帖超！嬉しい全棟車庫付き□コンビニ歩4分！
○周辺環境充実！
　中央小学校歩4分・第一中学校歩20分
　マルエツ歩6分・セブンイレブン歩4分
○快適な充実設備！
　システムキッチン・WIC・24時間換気！
■設計性能評価×建設性能評価６項目最高等級
■長期優良住宅

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魅力1 長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家♪

○設計性能評価+建設性能評価６項目最高等級
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。長期優良住宅の認定も受けています♪

○床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

○TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 徒歩10分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境！

【買い物】
ビバモール蕨錦町：徒歩10分（800ｍ）
マルエツ蕨店：徒歩6分（420ｍ）
セブンイレブン蕨中央3丁目店：徒歩4分（260ｍ）
ドン・キホーテ 蕨店：徒歩9分（670ｍ）

【学校】
蕨市立第一中学校：徒歩20分（1530ｍ）
蕨市立中央小学校：徒歩4分（300ｍ）

【幼稚園・保育園】
明星幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
さくら保育園：徒歩7分（550ｍ）

【その他】
医療法人財団啓明会中島病院：徒歩12分（930ｍ）
蕨郵便局：徒歩6分（450ｍ）
蕨市役所：徒歩7分（550ｍ）
中の宮公園：徒歩4分（280ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 建物面積は車庫部分（約11.24m2）含まれます。 ☆2階にリビングを設置☆ 2階に大型19.25帖のLDKを確保致しました。3面採光で開放感のある空間となり、2階で視線も気になりません♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 95.48m2 土地面積 82.92m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　 蕨市中央3丁目

    1号棟 ／ 3LDK ／ 95.48m2 ／ 82.92m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 95.48m2 土地面積 82.92m2
    備考 建物面積は車庫部分（約11.24m2）含まれます。 ☆2階にリビングを設置☆ 2階に大型19.25帖のLDKを確保致しました。3面採光で開放感のある空間となり、2階で視線も気になりません♪

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  • ☆ウォークインクローゼット×2を設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    2号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 4980万円
    建物面積 95.17m2 土地面積 74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　 蕨市中央3丁目

    2号棟 ／ 2LDK+S ／ 95.17m2 ／ 74m2 ／ 4980万円

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    2LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+S 価格 4980万円
    建物面積 95.17m2 土地面積 74m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット×2を設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県蕨市中央３
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩15分
JR埼京線「戸田」駅 バス10分「要害通り入口」バス停 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 車2.4km
販売価格 4980万円・5180万円

蕨市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.17m2～95.48m2 土地面積 74m2～82.92m2
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 建物構造 木造2階建・木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年3月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年3月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：7.2m、アスファルト舗装、南西側 7.26m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第25UDI1W建06853号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2026/05/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】閑静な住宅街の分譲地を是非ご覧ください！小学校が徒歩4分の安心環境にスーパー徒歩6分をはじめ商業施設が徒歩圏に充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002089
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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