新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市道祖土5期
- 価格
- 3799万円～4399万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土４
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス11分「道祖土入口」バス停 徒歩7分JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス8分「市営アパート」バス停 徒歩7分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「北原山」バス停 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 112.27m2～164.98m2
- 建物面積
- 97.71m2～99.56m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～本日見学OK～
全７棟の多彩なプラン！全棟車庫2台！エコなZEH水準
○周辺環境充実！
道祖土小学校歩6分・木崎中学校歩15分・ビッグエー歩7分・ファミリマート歩5分
○快適な充実設備！
システムキッチン・浴室乾燥機・WIC・SIC・床下収納・ペアガラス・パントリー
■住宅性能表示７項目の最高等級
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無料
魅力1 日々の暮らしが快適に♪充実の設備仕様！
■耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
■敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 小学校まで徒歩6分♪近隣にお買い物施設も充実♪
【学校】
さいたま市立道祖土小学校：徒歩6分（460ｍ）
さいたま市立木崎中学校：徒歩15分（1150ｍ）
【保育園・幼稚園】
るい保育園：徒歩3分（210ｍ）
原山保育園：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
クイズゲート浦和：徒歩12分（900ｍ）
ビッグエーさいたま道祖土店：徒歩7分（500ｍ）
ファミリーマートTKSさいど店：徒歩5分（400ｍ）
ローソンストア100浦和さいど店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグセイムス原山店：徒歩5分（400ｍ）
【公園】
駒場運動公園：徒歩8分（600ｍ）
西宿自然緑地：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4399万円 建物面積 99.16m2 土地面積 164.98m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4199万円 建物面積 97.71m2 土地面積 113.31m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4199万円 建物面積 97.71m2 土地面積 113.4m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3799万円 建物面積 99.56m2 土地面積 112.27m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 4199万円 建物面積 98.12m2 土地面積 112.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス11分「道祖土入口」バス停 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス8分「市営アパート」バス停 徒歩7分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「北原山」バス停 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 3799万円～4399万円 | 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 建物面積 | 97.71m2～99.56m2 | 土地面積 | 112.27m2～164.98m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、北西側4.0m公道・南西側3.81・区域内4..2m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑、山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-09273-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！閑静な住宅街は、小学校徒歩6分の安心環境に商業施設も徒歩圏に充実しており大変便利な環境で、子育てファミリーに最適ですよ♪
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002078
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
