新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town さいたま桜区道場 第4期
- 価格
- 3590万円・3790万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区道場３
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス20分「栄和」バス停 徒歩2分JR武蔵野線「西浦和」駅 車2.1kmJR埼京線「南与野」駅 車2.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 101m2・109.01m2
- 建物面積
- 93.35m2・96.88m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルハウス見学OK】全室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます！
■周辺環境充実！
グルメシティ…歩6分、ローソン…歩5分、ドラッグストアセキ…歩2分
栄和小学校…歩11分、土合中学校…歩14分、さかわ幼稚園…歩9分
■嬉しい仕様設備！
・人気の対面式システムキッチン
・TVモニター付きインターホン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座など
・B号棟にはSIC、C号棟にはパントリー付き！収納豊富
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無料
魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる住まい～
●TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
●オリジナル耐力壁パネル
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
●厚床合板
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力2 ～小・中学校まで徒歩圏内の子育て家族に嬉しい立地～
【学校】
さいたま市立栄和小学校：徒歩11分（850ｍ）
さいたま市立土合中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園さかわ幼稚園：徒歩9分（678ｍ）
さいたま市立西堀保育園：徒歩10分（732ｍ）
聖徳保育園：徒歩11分（847ｍ）
【買い物】
グルメシティ浦和道場店：徒歩6分（459ｍ）
TAIRAYA浦和栄和店：徒歩15分（1130ｍ）
ローソンさいたま桜道場一丁目店：徒歩5分（358ｍ）
ドラッグストアセキ道場店：徒歩2分（120ｍ）
ウエルシアさいたま栄和店：徒歩12分（895ｍ）
【病院】
医療法人社団松弘会三愛病院：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 96.88m2 土地面積 101m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 93.35m2 土地面積 109.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【パントリー（C号棟）】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区道場３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス20分「栄和」バス停 徒歩2分 JR武蔵野線「西浦和」駅 車2.1km JR埼京線「南与野」駅 車2.5km |
||
| 販売価格 | 3590万円・3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.35m2・96.88m2 | 土地面積 | 101m2・109.01m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建（IDS工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（B号棟（1台）、C号棟（2台）） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側約4.5m私道、北側約4.5m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12757-1他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2025/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
「西浦和」駅まで自転車で9分、また「浦和」駅までバス利用可能♪全居室収納完備で収納豊富な4LDK♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内！子育てに最適な環境！ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002046
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
