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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市新井宿

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
(A号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積75.66m2、建物面積88.6m2
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩9分♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
平日や夜間でもご案内可能です（予約要）。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
川口市立神根小学校まで1000m 徒歩13分♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路含む現地写真
平日や夜間でもご案内可能です（予約要）。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
全体区画図
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩9分♪
A号棟
3LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 88.6m2 ／ 土地 75.66m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックIII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立神根小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 川口市立北中学校 (2700m 徒歩34分)
【その他】 川口市立里保育所 (856m 徒歩11分/自転車4分)
【病院・役所】 川口市立医療センター (261m 徒歩4分)

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本日見学OK○多用途に使えるロフトを完備！室内すっきり！
　
○周辺環境！
神根小学校：徒歩13分　北中学校：徒歩34分
星の子保育園：徒歩12分　イオンモール川口店：徒歩13分
ローソン：徒歩8分
　
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
□雨風でも安心のビルトインガレージ
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！

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魅力1 ～快適×安心～

＜TVモニター付きインターホン＞
留守の間の来客者も確認できる録画機能付き！
ライト付きなので夜間でも安心です！

＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！

＜耐震＞
震度６～７の揺れを想定した実験でも倒壊しない！
ずっと住む家だから構造にもこだわりを。

魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！

【買い物】
無印良品イオンモール川口店：徒歩13分（975ｍ）
ユニクロイオンモール川口店：徒歩13分（975ｍ）
イオンスタイル新井宿駅前：徒歩10分（761ｍ）
セブンイレブン川口西新井宿店：徒歩10分（770ｍ）
ローソン新井宿駅前店：徒歩8分（596ｍ）
スギ薬局川口西新井宿店：徒歩8分（582ｍ）
マツモトキヨシ西友川口赤山店：徒歩18分（1378ｍ）

【学校・保育園】
川口市立神根小学校：徒歩13分（1000ｍ）
川口市立北中学校：徒歩34分（2700ｍ）
川口星の子保育園：徒歩12分（940ｍ）
川口市立里保育所：徒歩11分（856ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3590万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 75.66m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市新井宿

    A号棟 ／ 3LDK ／ 88.6m2 ／ 75.66m2 ／ 3590万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3590万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 75.66m2
    備考 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字新井宿
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 車3.2km
販売価格 3590万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 88.6m2 土地面積 75.66m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年2月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年2月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西 4m 私道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 第HPA-25-12415-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、法22条指定区域 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約10.55平米含 掘削承諾有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/03/09
取引条件有効期限 2026/02/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

＜この物件について＞
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩9分♪家族時間を生み出す駅近物件！家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチンプラン。2階LDKは陽当たり・風通し共に良好♪ロフトも完備！

＜得意エリア＞
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002039
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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