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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口柳根町第3

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ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
☆LDK☆ 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
(1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積70.74m2、建物面積70.79m2
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
マルエツ柳崎店まで500m 徒歩7分♪
現地外観写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
全体区画図
閑静な住宅街は、小学校徒歩7分の安心環境に商業施設が充実♪ ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
3LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 70.79m2 ／ 土地 70.74m2
2号棟
3LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 76.59m2 ／ 土地 69.74m2
リビング
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 マルエツ柳崎店 (500ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ヨークマート柳崎店 (750m 徒歩10分)
【買い物】 ウエルシア川口北園店 (450m 徒歩6分)
【学校】 川口市立在家小学校 (500m 徒歩7分)
【学校】 川口市立在家中学校 (880m 徒歩11分)
【その他】 川口市立根岸北保育所 (550m 徒歩7分)

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本日見学OK○吹抜・ロフトのある住宅！エコなZEH水準○
　
○周辺環境！
在家小学校歩7分・在家中学校歩11分
マルエツ歩7分・ヨークマート歩10分
セブンイレブン歩5分・ウエルシア歩6分
　
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
□自動で時短のオートバス！
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！

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魅力1 ～快適×安心～

＜システムキッチン＞
収納力抜群！調理器具や食器なども収納しやすい！
見た目もスッキリで、お掃除も楽々！

＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！

＜ロフト＞
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。
増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもスッキリ！

魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！

【買い物】
スーパーヤオフジ川口店：徒歩3分（200ｍ）
角上魚類川口店：徒歩3分（230ｍ）
マルエツ柳崎店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブン川口在家町店：徒歩5分（350ｍ）
ファミリーマート川口北園町店：徒歩9分（700ｍ）
ウエルシア川口北園店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグセイムス柳崎店：徒歩6分（450ｍ）

【学校・保育園】
川口市立在家小学校：徒歩7分（500ｍ）
川口市立在家中学校：徒歩11分（880ｍ）
川口ふたばこども園：徒歩6分（450ｍ）
川口市立根岸北保育所：徒歩7分（550ｍ）

【病院】
埼玉協同病院：徒歩19分（1450ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆ロフトを設置☆ 衣類だけでなく季節商品の収納などがたっぷり片付きます♪お子様の秘密基地としても活躍です！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2990万円
    建物面積 70.79m2 土地面積 70.74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口柳根町第3

    1号棟 ／ 3LDK ／ 70.79m2 ／ 70.74m2 ／ 2990万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2990万円
    建物面積 70.79m2 土地面積 70.74m2
    備考 ☆ロフトを設置☆ 衣類だけでなく季節商品の収納などがたっぷり片付きます♪お子様の秘密基地としても活躍です！

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  • ☆南東角地☆ 陽当り良好で開放感のある南東角地となります。リビングは3面採光で光と風を取り入れられます♪
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3390万円
    建物面積 76.59m2 土地面積 69.74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口柳根町第3

    2号棟 ／ 3LDK ／ 76.59m2 ／ 69.74m2 ／ 3390万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円
    建物面積 76.59m2 土地面積 69.74m2
    備考 ☆南東角地☆ 陽当り良好で開放感のある南東角地となります。リビングは3面採光で光と風を取り入れられます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市柳根町
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス16分「北園町」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス21分「柳崎二丁目」バス停 徒歩13分
販売価格 2990万円・3390万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 70.79m2・76.59m2 土地面積 69.74m2・70.74m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、南 6m 公道、東 4m 私道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-25-01624-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
情報更新日 2025/11/28 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

＜この物件について＞
【本日見学OK！】閑静な住宅街の分譲地を是非ご覧ください！JR「東浦和」駅徒歩20分で通勤通学に便利な立地♪小学校徒歩7分の安心環境に商業施設が充実しており子育てファミリーに最適ですよ♪

＜得意エリア＞
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002038
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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