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新築一戸建て Heartful Town　川口市安行領根岸1287番

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ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は、小学校徒歩７分の安心環境に商業施設が充実♪ 南道路に面して陽当り良好！ぜひ一度ご覧下さい！
(1-A号棟)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積102.04m2、建物面積96.05m2
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≪イオンモール川口≫まで自転車で6分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
完成予想図(外観)
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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バルコニー
全体区画図
閑静な住宅街は、小学校徒歩７分の安心環境に商業施設が充実♪ 南道路に面して陽当り良好！ぜひ一度ご覧下さい！
1-A号棟
3LDK+S ／ 4,090万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 102.04m2
1-B号棟
4LDK ／ 4,090万円 ／ 建物 97.09m2 ／ 土地 102.06m2
1-C号棟
3LDK+S ／ 4,290万円 ／ 建物 97.29m2 ／ 土地 103.04m2
LDK
キッチン
浴室
洗面所
洋室
収納
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【買い物】 スーパーバリュー川口前川店 (1000m 徒歩13分/自転車で4分)
【買い物】 ベルク川口前川店 (900m 徒歩12分/自転車で4分)
【買い物】 ローソン川口安行領根岸店 (160m 徒歩2分)
【買い物】 マツモトキヨシ川口前川店 (900m 徒歩12分/自転車で4分)
【学校】 川口市立在家中学校 (1500m 徒歩19分)
【学校】 川口市立根岸小学校 (550m 徒歩7分)

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＜モデルハウス見学OK＞長期優良・明るい南道路・車庫2台！
　
○周辺環境が充実！
　スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩2分
　ドラッグストア徒歩12分
　小学校徒歩7分、中学校徒歩19分、こども園徒歩2分
　
■快適な充実設備
　対面キッチン・浴室乾燥機・ウォシュレット・シャワー付き洗面化粧台・各室収納・床下収納

□　長期優良住宅
□　耐震等級3のIDS工法
□　住宅性能評価7項目最高等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！～

●オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

●I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

魅力2 商業施設がすぐ近く！日々の暮らしをもっと快適に！

【学校】
川口市立根岸小学校：徒歩7分（550ｍ）
川口市立在家中学校：徒歩19分（1500ｍ）

【幼稚園・保育園】
川口こども園：徒歩2分（160ｍ）
松原幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
根岸北保育所：徒歩14分（1050ｍ）

【買い物】
イオンモール川口：徒歩17分（1300ｍ）
ベルク川口前川店：徒歩12分（900ｍ）
ローソン川口安行領根岸店：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグセイムス前川2丁目店：徒歩17分（1300ｍ）
コメリハード＆グリーン根岸店：徒歩2分（120ｍ）

【病院】
川口市立医療センター：徒歩21分（1640ｍ）

【その他】
根岸台公園：徒歩11分（850ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆LDKに隣接して居室を設置☆ LDKに隣接して5.06帖の居室を設置しました！開放すると約20.93帖の大空間です！お子様の遊び場や来客にも便利です♪
    1-A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4090万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 102.04m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行領根岸1287番

    1-A号棟 ／ 3LDK+S ／ 96.05m2 ／ 102.04m2 ／ 4090万円

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    3LDK+S
    号棟名 1-A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4090万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 102.04m2
    備考 ☆LDKに隣接して居室を設置☆ LDKに隣接して5.06帖の居室を設置しました！開放すると約20.93帖の大空間です！お子様の遊び場や来客にも便利です♪

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  • ☆ウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    1-B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4090万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 102.06m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行領根岸1287番

    1-B号棟 ／ 4LDK ／ 97.09m2 ／ 102.06m2 ／ 4090万円

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    4LDK
    号棟名 1-B号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 102.06m2
    備考 ☆ウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

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  • ☆全居室6帖以上☆ 南東角地の陽当たり良好プラン！全ての居室が6帖以上のゆとりの広さで、主寝室が8帖ありバルコニーに面しており解放感があります♪
    1-C号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4290万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 103.04m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行領根岸1287番

    1-C号棟 ／ 3LDK+S ／ 97.29m2 ／ 103.04m2 ／ 4290万円

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    3LDK+S
    号棟名 1-C号棟 間取り 3LDK+S 価格 4290万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 103.04m2
    備考 ☆全居室6帖以上☆ 南東角地の陽当たり良好プラン！全ての居室が6帖以上のゆとりの広さで、主寝室が8帖ありバルコニーに面しており解放感があります♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス12分「根岸台」バス停 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「鹿島」バス停 徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス12分「綱代橋」バス停 徒歩9分
販売価格 4,090万円・4,290万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 4000万円台（2戸）
建物面積 96.05m2～97.29m2 土地面積 102.04m2～103.04m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2025年11月予定 引き渡し可能年月 2025年12月上旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、 東 4m 公道、南 4m 私道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-25-09947-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
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　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
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情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

《この物件について》【本日見学OK！】閑静な住宅街の分譲地を是非ご覧ください！近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！小学校徒歩７分の安心環境にスーパーなど商業施設や公園がそろっており大変便利な環境ですよ♪

《得意エリア》さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002037
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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