新築一戸建て Livele Garden.S 川口市南鳩ヶ谷第2
- 価格
- 3970万円～4680万円
- 所在地
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
- 交通
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩17分JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス14分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.04m2～116.34m2
- 建物面積
- 93.15m2～104.88m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルハウス見学OK】ゆとりの駐車2台・南向き！収納たっぷり！
■周辺環境充実！
辻小学校：徒歩５分・里中学校：徒歩２７分・南鳩ヶ谷保育所：徒歩１２分
スーパー：徒歩６分・コンビニ：徒歩９分・ドラッグストア：徒歩６分
■快適な充実設備
○南向きで温かな陽光が注ぐ明るく心地よいお住まい
○ご家族を見守りながらお料理が作れる対面式キッチン
○広々したバルコニーで洗濯物やお布団がたっぷり干せます
■物件の特徴
○BELS対象住宅
○長期優良認定住宅
○住宅性能評価７項目最高等級
0037-618-04528
無料
魅力1 ～機能性を兼ね備えたこだわりの設備で暮らし快適♪～
■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
■駐車場
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 ～小学校やお買い物施設が徒歩圏内の好立地♪～
【学校】
川口市立辻小学校：徒歩5分（350ｍ）
川口市立里中学校：徒歩27分（2100ｍ）
【幼稚園・保育園】
南鳩ヶ谷保育所：徒歩12分（900ｍ）
【買い物】
上州屋川口店：徒歩14分（1049ｍ）
コモディイイダ南鳩ヶ谷店：徒歩6分（457ｍ）
ミニコープ天神橋店：徒歩9分（669ｍ）
ファミリーマート川口上青木二丁目店：徒歩9分（708ｍ）
セブンイレブン鳩ケ谷緑町1丁目店：徒歩10分（766ｍ）
ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店：徒歩6分（475ｍ）
【病院】
医療法人社団厚生会埼玉厚生病院：徒歩14分（1115ｍ）
【その他】
三ツ和公園：徒歩15分（1161ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-04528
無料
間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 101.64m2 土地面積 116.34m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4480万円 建物面積 95.58m2 土地面積 100.05m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 4180万円 建物面積 104.88m2 土地面積 109.36m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 93.15m2 土地面積 100.04m2 -
5号棟 間取り 3LDK+S 価格 3970万円 建物面積 101.25m2 土地面積 109.06m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス14分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3970万円～4680万円 | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 93.15m2～104.88m2 | 土地面積 | 100.04m2～116.34m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造従来軸組工法2・3階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08050号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、法第22条区域 ゴミ置場持分：2.4平米×1/5有 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約39平米含 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/31 | 次回更新予定日 | 2026/02/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分、自転車では5分！スーパーなど商業施設が徒歩9分圏内に揃っているお買い物にもサッと出掛けやすい便利な環境です♪お問い合わせおまちしております☆
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
0037-618-04528
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002031
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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