新築一戸建て ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市根岸3期
- 価格
- 5099万円・4999万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区根岸２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス10分「根岸橋」バス停 徒歩2分JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「辻五反田」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 63.13m2
- 建物面積
- 103.39m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
本日見学OK！資産性×利便性両立の物件 エコなZEH水準住宅！
○周辺環境充実！
南浦和小学校歩14分・南浦和中学校歩14分
コープ歩4分・ヤオコー歩11分・ファミリーマート歩5分・セブンイレブン歩5分・セイムス歩2分・根岸東児童公園歩1分
○快適な充実設備！
システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・WIC・床下収納・各室収納・ペアガラス
24時間換気システム・サービスルーム
0037-618-47734
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
〇床下収納で空間を有効活用！
食材のストックや日用品をしまえる便利な収納スペース。他にもしばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
〇雨の日や花粉の季節も安心！浴室換気乾燥機で快適に洗濯
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇急な来客や自転車の駐輪スペースにも！安心の敷地内駐車場！
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、ファミリー世帯にもおすすめです。
魅力2 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪
【学校】
さいたま市立南浦和小学校：徒歩14分（1100ｍ）
さいたま市立南浦和中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
さいたま市立南浦和保育園：徒歩1分（60ｍ）
浦和若竹幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
【買い物】
丸広南浦和店：徒歩11分（850ｍ）
イオンモール北戸田：徒歩27分（2100ｍ）
コープ南浦和店：徒歩4分（300ｍ）
ファミリーマート浦和根岸店：徒歩5分（350ｍ）
デンキチ蕨店：徒歩15分（1200ｍ）
【公園】
根岸東児童公園：徒歩1分（20ｍ）
辻児童公園：徒歩5分（350ｍ）
【病院】
医療法人秋葉病院：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-47734
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5099万円 建物面積 103.39m2 土地面積 63.13m2 -
2号棟 間取り 2LDK+S 価格 4999万円 建物面積 103.39m2 土地面積 63.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス10分「根岸橋」バス停 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「辻五反田」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 5099万円・4999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.39m2 | 土地面積 | 63.13m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07969-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る ご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制 以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
【本日見学OK！】2沿線使えて便利な「南浦和」駅徒歩14分で通勤通学に便利な立地♪小中学校が徒歩圏の安心環境にドラックストア2分をはじめ商業施設が徒歩圏内にそろった快適環境ですよ！
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002026
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
