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新築一戸建て Livele Garden.S　川口市上青木2丁目

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆Living　Room☆ 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
☆System　Kitchen☆ 広いキッチンは、毎日のお料理を楽しくさせてくれる強い味方！大きなフライパンも収まる収納と洗いやすいワイドなシンク！
(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積104.07m2、建物面積93.96m2
解放感のある角地の好立地で、小中学校が徒歩圏の安心環境に、商業施設も充実した快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
≪イオンモール川口≫まで自転車で6分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
バルコニー
バルコニーは南向きで陽当たり良好♪ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができます！インナータイプなので多少の雨でも安心です。
全体区画図
解放感のある角地の好立地で、小中学校が徒歩圏の安心環境に、商業施設も充実した快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
4LDK ／ 3,798万円 ／ 建物 93.96m2 ／ 土地 104.07m2
リビング
フローリングは2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単☆ワックスによる艶出しや保護も必要ない、お財布に優しい材質を選択しています♪
キッチン
広いキッチンは、毎日のお料理を楽しくさせてくれる強い味方！大きなフライパンも収まる収納と洗いやすいワイドなシンク！
浴室
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
洗面台・洗面所
白を基調とした清潔感のある洗面所スペース。洗面台は人気の三面鏡仕様。使い勝手の良さはもちろん、鏡の裏が収納になっており見える範囲をスッキリとすることができます。
リビング以外の居室
2階の居室はすべて２面採光で、日当たり良好です☆バルコニーのある部屋は大きな窓から日差しを取り込み、お昼寝したくなる温かさ♪
玄関
玄関には大型のシューズボックスを標準採用。たくさんのお履き物もすっきりと収納が可能、玄関も広く見せることが出来るようになります♪
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 イオンモール川口 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 サミットストア鳩ヶ谷駅前店 (1300m 徒歩17分（自転車で6分）)
【買い物】 ニトリ鳩ヶ谷駅前店 (1600m 徒歩20分（自転車で7分）)
【学校】 川口市立上青木中学校 (900m 徒歩12分)
【病院・役所】 医療法人あかつき会はとがや病院 (1870m 徒歩24分（自転車で8分）)
【その他】 上青木北公園 (850m 徒歩11分（自転車で4分）)

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本日見学OK！長期優良～解放感ある角地！新築車庫2台付き2階建て～
○周辺環境充実！
　上青木南小学校歩14分・上青木中学校歩12分
　ミニコープ歩6分・ヤオコー歩9分・ファミリーマート歩7分・セブンイレブン歩7分・セイムス歩7分・上青木南公園歩7分
○　快適な充実設備！
　システムキッチン・浴室乾燥機・洗浄便座・シャンプードレッサー・床下収納・玄関収納・24時間換気・人感センサー・各室収納
○　設計性能評価＆建設性評価７項目最高等級

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魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～

【買い物】
イオンモール川口：徒歩19分（1500ｍ）
ミニコープ天神橋店：徒歩6分（410ｍ）
ヤオコー川口SKIPシティ店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマート川口上青木二丁目店：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店：徒歩12分（900ｍ）
ユニディ川口店：徒歩9分（700ｍ）

【学校】
川口市立上青木南小学校：徒歩14分（1100ｍ）
川口市立上青木中学校：徒歩12分（900ｍ）

【その他】
鳩ヶ谷めぐみ保育園：徒歩11分（850ｍ）
医療法人あかつき会はとがや病院：徒歩24分（1870ｍ）
上青木南公園：徒歩7分（500ｍ）
鳩ヶ谷辻郵便局：徒歩10分（750ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆主寝室は7帖でゆったり☆ 主寝室は、7帖ありゆったりとして6帖大の大型バルコニーに面しており開放感がありますね♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3798万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 104.07m2

    間取り・区画情報

    Livele Garden.S　川口市上青木2丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 93.96m2 ／ 104.07m2 ／ 3798万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3798万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 104.07m2
    備考 ☆主寝室は7帖でゆったり☆ 主寝室は、7帖ありゆったりとして6帖大の大型バルコニーに面しており開放感がありますね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市上青木２
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス12分「天神橋」バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス13分「川口市立高校」バス停 徒歩13分
販売価格 3,798万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.96m2 土地面積 104.07m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m・8m、コンクリート舗装、北 8m 公道、東 4m 公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所/仲介
備考 【その他制限事項】景観法による規制有

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
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(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
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情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】閑静な街並みの分譲地是非ご覧ください！小中学校が徒歩14分圏内の安心環境に、スーパー徒歩6分をはじめ商業施設も徒歩圏に充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002022
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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