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新築一戸建て Heartful Town　川口市里

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
駅やスーパーや公園が徒歩圏内にそろった快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
(B号棟)、価格4590万円、2LDK+2S、土地面積74.84m2、建物面積97.8m2
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
≪イオンモール川口≫まで徒歩15分♪（自転車で5分） スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
現地外観写真
バルコニー
全体区画図
駅やスーパーや公園が徒歩圏内にそろった快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
2LDK+2S ／ 4,490万円 ／ 建物 98.32m2 ／ 土地 72.76m2
B号棟
2LDK+2S ／ 4,590万円 ／ 建物 97.8m2 ／ 土地 74.84m2
LDK
キッチン
浴室
洗面所
洋室
収納
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 イオンモール川口 (1200m 徒歩15分、自転車5分)
【買い物】 サミットストア鳩ヶ谷駅前店 (750m 徒歩10分)
【買い物】 スギドラッグ鳩ヶ谷店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 ニトリ鳩ヶ谷駅前店 (1100m 徒歩14分、自転車5分)
【病院・役所】 医療法人あかつき会はとがや病院 (1300m 徒歩17分、自転車6分)

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ZEH水準！駅・商業施設が徒歩圏の快適環境！
　　　
　　　
□周辺環境のご案内
　里小学校…徒歩15分　里中学校…徒歩17分
　サミット…徒歩10分　セブンイレブン…徒歩9分　スギドラッグ…徒歩9分
　
□快適な充実設備！
　対面キッチン・シャワートイレ・シャワー付き洗面化粧台・複層ガラス・TVドアホン
　各室収納・床下収納・24時間換気システム・車庫

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魅力1 安心と快適を！充実の生活設備

【床下収納】
備蓄食料や普段使わない調理器具などをしまっておけば、スペースを有効活用できます。まとめ買いのストックも安心。

【TVモニター付きインターホン】
室内から来訪者を確認できるので、夜間の来客対応や防犯対策も安心です。録画機能付きでいつの来訪かも確認できます。

【敷地内駐車場】
車庫が玄関のすぐ脇なので、雨の日の乗り降りや荷物の積み降ろしも便利です。目の届きやすい場所に駐車できるので、防犯面でも安心。

魅力2 小中学校が徒歩圏内！毎日の買い物も便利な好立地

【買い物】
イオンモール川口：徒歩15分（1200ｍ）
サミットストア鳩ヶ谷駅前店：徒歩10分（750ｍ）
ミニコープ天神橋店：徒歩12分（950ｍ）
ヤオコー川口SKIPシティ店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブン川口辻店：徒歩9分（650ｍ）
スギドラッグ鳩ヶ谷店：徒歩9分（650ｍ）

【学校・保育所】
川口市立里小学校：徒歩15分（1200ｍ）
川口市立里中学校：徒歩17分（1300ｍ）
鳩ヶ谷めぐみ保育園：徒歩3分（240ｍ）

【その他】
鳩ヶ谷里郵便局：徒歩10分（750ｍ）
永堀川公園：徒歩5分（350ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆全室南向き☆ 全ての居室が南向きで陽当り良好！また2部屋から行き来が出来きるワイドバルコニーで家族の布団も一度に干せて便利ですね♪
    A号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 4490万円
    建物面積 98.32m2 土地面積 72.76m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市里

    A号棟 ／ 2LDK+2S ／ 98.32m2 ／ 72.76m2 ／ 4490万円

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    2LDK+2S
    号棟名 A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4490万円
    建物面積 98.32m2 土地面積 72.76m2
    備考 ☆全室南向き☆ 全ての居室が南向きで陽当り良好！また2部屋から行き来が出来きるワイドバルコニーで家族の布団も一度に干せて便利ですね♪

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  • ☆2階にリビングを設置☆ 南向きのLDKは2面採光で光と風を取り入れられ、バルコニーに面しているので解放的な空間となります。2階で視線も気になりませんね♪
    B号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 4590万円
    建物面積 97.8m2 土地面積 74.84m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市里

    B号棟 ／ 2LDK+2S ／ 97.8m2 ／ 74.84m2 ／ 4590万円

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    2LDK+2S
    号棟名 B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4590万円
    建物面積 97.8m2 土地面積 74.84m2
    備考 ☆2階にリビングを設置☆ 南向きのLDKは2面採光で光と風を取り入れられ、バルコニーに面しているので解放的な空間となります。2階で視線も気になりませんね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス13分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「里・屋敷添」バス停 徒歩7分
販売価格 4490万円・4590万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.8m2・98.32m2 土地面積 72.76m2・74.84m2
間取り 2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造 地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月上旬予定 引き渡し可能年月 即引き渡し可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、北側約4.2m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営上水・公共下水・個別プロパン 建築確認番号 他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
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(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
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　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
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情報更新日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/03/09
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

＜この物件について＞
【本日見学OK！】閑静な住宅街の分譲地を是非ご覧ください！近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！駅やスーパーや公園・ショッピングモールまで徒歩圏内にそろっており大変便利な環境ですよ♪

＜得意エリア＞
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002008
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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