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新築一戸建て GRAFARE 川口市東貝塚6期

閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
新郷若宮公園まで徒歩2分で自然の残る落ち着いた環境♪ ぜひ一度ご覧下さい!
(1号棟)、価格4099万円、3LDK、土地面積113.25m2、建物面積97.71m2
(2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積113.17m2、建物面積97.7m2
(3号棟)、価格3899万円、3LDK、土地面積113.13m2、建物面積97.5m2
≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで約5分! スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
完成予想図(外観)
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
全体区画図
新郷若宮公園まで徒歩2分で自然の残る落ち着いた環境♪ ぜひ一度ご覧下さい!
1号棟
3LDK / 4,099万円 / 建物 97.71m2 / 土地 113.25m2
2号棟
4LDK / 3,999万円 / 建物 97.7m2 / 土地 113.17m2
3号棟
3LDK / 3,899万円 / 建物 97.5m2 / 土地 113.13m2
4号棟
4LDK / 3,499万円 / 建物 95.84m2 / 土地 113.08m2
7号棟
4LDK / 3,899万円 / 建物 97.09m2 / 土地 110.1m2
8号棟
4LDK / 3,599万円 / 建物 98.12m2 / 土地 110.1m2
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【買い物】 ビッグ・エー 川口安行店 (1300m 徒歩17分/自転車で6分)
【買い物】 マルエツ安行北谷店 (1600m 徒歩20分/自転車で7分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会武南病院 (1500m 徒歩19分/自転車で6分)
【学校】 川口市立東中学校 (1760m 徒歩22分)
【学校】 川口市立新郷小学校 (1120m 徒歩14分)
【その他】 川口市立新郷峯保育所 (970m 徒歩13分/自転車で4分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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<モデルハウス見学OK>ZEH水準・収納たっぷり多彩なプラン!車2台
 
○周辺環境充実!
 新郷小学校歩14分・東中学校歩22分・新郷若宮公園歩2分
 ビッグエー歩17分・マルエツ歩20分・コモディイイダ歩20分
 ウエルシア歩14分・セブンイレブン歩10分
 
■快適な充実設備
 システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機・洗面化粧台・温水洗浄便座・WIC・SIC・床下収納・24時間換気システム・車庫2台

□ ZEH水準
□ 7項目の最高等級を取得

魅力1 ~飯田グループ施工の地震に強い家!~

●オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

●I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

魅力2 毎日のお買い物が楽々!お買い物施設が充実した理想の住環境

【学校】
川口市立新郷小学校:徒歩14分(1120m)
川口市立東中学校:徒歩22分(1760m)

【幼稚園・保育園】
旭幼稚園:徒歩11分(880m)
安行東光幼稚園:徒歩11分(859m)

【買い物】
島忠 ホームズ草加舎人店:徒歩32分(2500m)
ビッグ・エー 川口安行店:徒歩17分(1300m)
マルエツ安行北谷店:徒歩20分(1600m)
セブンイレブン川口安行原店:徒歩10分(800m)
ウエルシア川口峯店:徒歩14分(1054m)

【病院】
医療法人社団大成会武南病院:徒歩19分(1500m)

【その他】
新郷若宮公園:徒歩2分(160m)

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取り図

  • ☆1階にWIC付洗面☆
玄関から洗面所に直行できるので、うがい手洗いがすぐにできて衛生的♪
しかもWICを備えているので、そのまま上着を収納できてウイルスの飛散も防げます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4099万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 113.25m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    1号棟 / 3LDK / 97.71m2 / 113.25m2 / 4099万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4099万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 113.25m2
    備考 ☆1階にWIC付洗面☆ 玄関から洗面所に直行できるので、うがい手洗いがすぐにできて衛生的♪ しかもWICを備えているので、そのまま上着を収納できてウイルスの飛散も防げます♪

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-73856

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  • ☆LDKに隣接して居室を設置☆
LDKに隣接して3帖の和洋室の居室を設置しました!開放すると約19.55帖の大空間です!お子様の遊び場や来客にも便利です♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3999万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 113.17m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    2号棟 / 4LDK / 97.7m2 / 113.17m2 / 3999万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3999万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 113.17m2
    備考 ☆LDKに隣接して居室を設置☆ LDKに隣接して3帖の和洋室の居室を設置しました!開放すると約19.55帖の大空間です!お子様の遊び場や来客にも便利です♪

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  • ☆玄関にシューズインクロークを設置☆
シューズインクロークが付いているので、長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できますよ♪
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3899万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 113.13m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    3号棟 / 3LDK / 97.5m2 / 113.13m2 / 3899万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3899万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 113.13m2
    備考 ☆玄関にシューズインクロークを設置☆ シューズインクロークが付いているので、長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できますよ♪

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  • ☆主寝室は7.5帖でゆったり☆
2階の居室3部屋を6帖以上の広々空間を確保致しました!主寝室は7.5帖ありバルコニーに面して開放感もあります♪
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 3499万円
    建物面積 95.84m2 土地面積 113.08m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    4号棟 / 4LDK / 95.84m2 / 113.08m2 / 3499万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円
    建物面積 95.84m2 土地面積 113.08m2
    備考 ☆主寝室は7.5帖でゆったり☆ 2階の居室3部屋を6帖以上の広々空間を確保致しました!主寝室は7.5帖ありバルコニーに面して開放感もあります♪

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  • ☆ウォークインクローゼット×2を設置☆
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    7号棟
    間取り 4LDK
    価格 3899万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 110.1m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    7号棟 / 4LDK / 97.09m2 / 110.1m2 / 3899万円

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    4LDK
    号棟名 7号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 110.1m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット×2を設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

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  • ☆リネン庫設置☆
洗面室にリネン庫が設置されているので、タオルや雑貨などの収納場所にも困りませんね♪
    8号棟
    間取り 4LDK
    価格 3599万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 110.1m2

    間取り・区画情報

    GRAFARE 川口市東貝塚6期

    8号棟 / 4LDK / 98.12m2 / 110.1m2 / 3599万円

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    4LDK
    号棟名 8号棟 間取り 4LDK 価格 3599万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 110.1m2
    備考 ☆リネン庫設置☆ 洗面室にリネン庫が設置されているので、タオルや雑貨などの収納場所にも困りませんね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字東貝塚
交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分「八幡坂」バス停 徒歩5分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス19分「安行支所」バス停 徒歩10分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス8分「安行支所」バス停 徒歩10分
販売価格 3,499万円~4,099万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 3800万円台(2戸)
建物面積 95.84m2~98.12m2 土地面積 110.1m2~113.25m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 8戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年2月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4.0m公道・西側4.0公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 畑、山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、個別浄化槽 建築確認番号 第HPA-25-10839-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所<仲介>
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有


【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター(株)だからこそ出来る
ご提案があります!

(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社(建売ブランド)は全て飯田グループです!

  一建設 株式会社   (リーブルガーデン)
  株式会社 飯田産業  (ハートフルタウン)
  株式会社 東栄住宅  (ブルーミングガーデン)
  タクトホーム 株式会社 (グラファーレ)
  株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
  アイディホーム 株式会社(リナージュ)

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    (事前に必ずお問い合わせください)

       【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)~(4)の中からお好きな番号をご選択ください!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
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お気軽にご相談ください♪
情報更新日 2025/11/01 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビCMでおなじみ【飯田グループHD販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします!些細なことでもお気軽にご相談下さい。

《この物件について》【本日見学OK!】近隣の完成物件も併せてご紹介いたします!新郷若宮公園まで徒歩2分で自然の残る落ち着いた環境になり、コンビニ徒歩10分をはじめ商業施設も充実しており便利な環境ですよ♪

《得意エリア》さいたま市 蕨市 戸田市 川口市

清野 翔伍清野 翔伍

ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

0037-618-73856 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所

免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F 
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】
1705772-0002005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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