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新築一戸建て ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯14期

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
閑静な住宅街は、バス停徒歩3分の好立地♪ 小学校や商業施設徒歩圏で暮らしやすい環境です！ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積96.78m2
ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯14期 2号棟
「草加」駅までバスで楽々アクセス♪ 駅ビルやショッピングモールなどの商業施設が多く、大変便利なエリアとなっております！
完成予想図(外観)
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
全体区画図
閑静な住宅街は、バス停徒歩3分の好立地♪ 小学校や商業施設徒歩圏で暮らしやすい環境です！ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 96.78m2 ／ 土地 100.01m2
2号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 97.29m2 ／ 土地 100.01m2
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【買い物】 マルエツ安行北谷店 (1250ｍ 徒歩16分)
【買い物】 島忠ホームズ草加舎人店 (1800ｍ 徒歩23分)
【学校】 川口市立東中学校 (1680ｍ 徒歩21分)
【学校】 川口市立新郷小学校 (960ｍ 徒歩12分)
【その他】 川口市立新郷峯保育所 (490ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会武南病院 (1390ｍ 徒歩18分/自転車で6分)

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モデルハウス見学OK！明るい全室南向き×2階建て■ZEH水準■
□周辺環境充実！
　新郷小学校徒歩12分・東中学校徒歩21分・峯八幡公園徒歩3分
　スーパー喜楽徒歩13分・新鮮市場徒歩14分
セブンイレブン徒歩8分・ウエルシア徒歩5分
□快適な充実設備！
　システムキッチン・浴室乾燥機・洗面化粧台
　温水洗浄便座・WIC・床下収納・ペアガラス・車庫

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魅力1 ～快適で安心、心地よく暮らせる住まい～

〇快適で地震に強い安心できる家
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない！一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

〇安心の敷地内駐車場
駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

〇嬉しい外水栓
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

魅力2 ～子育てにも暮らしにも優しい、便利で安心な立地～

【学校】
川口市立新郷小学校：徒歩12分（960ｍ）
川口市立東中学校：徒歩21分（1680ｍ）

【幼稚園・保育園】
川口市立新郷峯保育所：徒歩7分（490ｍ）
新郷松原幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
鳩笛保育園：徒歩13分（1000ｍ）

【公園】
峯八幡公園：徒歩3分（240ｍ）
安行原自然の森：徒歩14分（1100ｍ）
新郷若宮公園：徒歩9分（700ｍ）

【買い物】
ファッションセンターしまむら峯店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー喜楽生鮮市場 川口店：徒歩13分（1000ｍ）
マルエツ安行北谷店：徒歩16分（1250ｍ）
セブンイレブン川口新堀店：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆ウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 96.78m2 土地面積 100.01m2

    間取り・区画情報

    ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯14期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.78m2 ／ 100.01m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 96.78m2 土地面積 100.01m2
    備考 ☆ウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

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  • ☆リビングに隣接して居室を設置☆ 1階のリビングの隣には居室がありますので、開放して頂くと約20.75帖の大空間としてお使い頂けます。来客の際にも大変便利です♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 100.01m2

    間取り・区画情報

    ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯14期

    2号棟 ／ 4LDK ／ 97.29m2 ／ 100.01m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 100.01m2
    備考 ☆リビングに隣接して居室を設置☆ 1階のリビングの隣には居室がありますので、開放して頂くと約20.75帖の大空間としてお使い頂けます。来客の際にも大変便利です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字峯
交通 東武伊勢崎線「草加」駅 バス14分「貝塚」バス停 徒歩3分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス16分「貝塚」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス25分「貝塚」バス停 徒歩3分
販売価格 2980万円・3180万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.78m2・97.29m2 土地面積 100.01m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月中旬予定 引き渡し可能年月 2025年12月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西 6m 私道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 山林、宅地、公衆用道路 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-25-07681-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
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　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
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お気軽にご相談ください♪
情報更新日 2025/12/12 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】閑静な街並みの分譲地是非ご覧ください！近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！小学校が徒歩圏の安心環境でウエルシア徒歩５分など商業施設が充実しており子育てファミリーに最適ですよ♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0001992
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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