新築一戸建て LIGNAGE さいたま南区広ケ谷戸24-1期
- 価格
- 3,399万円・3,599万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「明花」バス停 徒歩5分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス11分「明花」バス停 徒歩5分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分「太田窪五丁目」バス停 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.05m2・104.02m2
- 建物面積
- 83.01m2・92.32m2
- 間取り
- 3LDK
＜モデルハウス見学OK＞ZEH水準・新築車庫付き2階建て・周辺環境充実！
○周辺環境が充実！
スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩5分
ドラッグストア徒歩13分
小学校徒歩11分、中学校徒歩11分、幼稚園徒歩5分
公園徒歩3分
■快適な充実設備！
システムキッチン・SIC・洗面化粧台・床下収納・各室収納
モニター付きインターホン・24時間換気・火災警報器
■ZEH水準
■耐震等級3取得
■耐熱等級6取得
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無料
魅力1 安心と快適、子育てしやすい理想の住まい
●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
●地震に強く、安心して暮らせる住まい
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
●ホース直結で、片づけラクラク
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
魅力2 毎日のお買い物が楽々！お買い物施設が充実した理想の住環境
【学校】
さいたま市立大谷口小学校：徒歩11分（860ｍ）
さいたま市立大谷口中学校：徒歩11分（830ｍ）
【幼稚園・保育園】
はれぞら保育園：徒歩5分（400ｍ）
大谷口幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
ジャパンミート卸売市場東浦和店：徒歩12分（900ｍ）
サミットストア東浦和店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブンさいたま大谷口店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストアセキ太田窪店：徒歩13分（1000ｍ）
【病院】
共済病院：徒歩25分（1990ｍ）
【その他】
篠堤公園：徒歩3分（240ｍ）
南区役所谷田支所：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 83.01m2 土地面積 104.02m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3599万円 建物面積 92.32m2 土地面積 89.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽し...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約16万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「明花」バス停 徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス11分「明花」バス停 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分「太田窪五丁目」バス停 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 3,399万円・3,599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.01m2・92.32m2 | 土地面積 | 89.05m2・104.02m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 地上2階 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可能 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側6m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03344号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る ご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制 以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
《この物件について》【本日見学OK！】閑静な街並みの分譲地是非ご覧ください！近隣の完成物件も併せてご紹介いたします！小中学校徒歩11分の安心環境に商業施設が徒歩圏に充実しており、子育てファミリーに最適な環境ですよ♪
《得意エリア》
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0001968
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
