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新築一戸建て Livele Garden S　本蓮２丁目

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
リビング ☆Living　Room☆ 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
カースペースは車種により２台駐車可能です！ 前面道路は車通りも少ないため、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です。
(2号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積70.59m2、建物面積112.99m2
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩18分。「日暮里」駅まで直通約26分。アクセスの幅が広がります◎
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
バルコニー
全体区画図
カースペースは車種により２台駐車可能です！ 前面道路は車通りも少ないため、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です。
2号棟
3LDK+S ／ 3,480万円 ／ 建物 112.99m2 ／ 土地 70.59m2
LDK
キッチン
浴室
洗面所
洋室
収納
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 イオンモール川口 (4000m 徒歩50分、車で8分)
【買い物】 コモディイイダ榛松店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 ファミリーマート川口江戸袋店 (130m 徒歩2分)
【学校】 川口市立東中学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 川口市立新郷南小学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 いりや第一保育園 (1100m 徒歩14分)

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□モデルハウス見学OK□広々LDK19帖！小学校徒歩7分＆商業施設が充実！
□周辺環境充実！
・イオンモール川口…車で8分　・コモディイイダ榛松…徒歩14分
・ウェルシア川口東本郷…徒歩10分　・新郷南小学校…徒歩7分
■■快適な充実設備■■
・お手入れも楽々なシステムキッチンを採用！
・うれしい浄水器付き！
・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機！
・24時間換気システムでいつでも綺麗な空間！

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魅力1 ～充実の設備仕様！便利な暮らしをサポート！～

〇ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたペアガラス。
通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。
エアコンの費用を抑えています。

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を完備。
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

〇お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

魅力2 ～買い物施設が多数点在しています！

【買い物】
ミエルかわぐち：徒歩44分（3500ｍ）
イオンモール川口：徒歩50分（4000ｍ）
川口ハイウェイオアシス：徒歩53分（4200ｍ）
アリオ川口：徒歩60分（4800ｍ）
コモディイイダ榛松店：徒歩14分（1100ｍ）
コモディイイダ舎人店：徒歩15分（1200ｍ）
オーケー草加舎人店：徒歩15分（1200ｍ）
ファミリーマート川口江戸袋店：徒歩2分（130ｍ）

【学校】
川口市立東中学校：徒歩14分（1100ｍ）
川口市立新郷南小学校：徒歩7分（550ｍ）

【 幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園新郷南幼稚園：徒歩7分（500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 建物面積は車庫部分（約14.17m2）含まれます。 ☆陽当り良好な2階リビング☆ 広々とした19帖超えのLDK！キッチン横には便利なパントリー付きの間取りです。WICもありお洋服がすっきりと片付きます♪
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3480万円
    建物面積 112.99m2 土地面積 70.59m2

    間取り・区画情報

    Livele Garden S　本蓮２丁目

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 112.99m2 ／ 70.59m2 ／ 3480万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3480万円
    建物面積 112.99m2 土地面積 70.59m2
    備考 建物面積は車庫部分（約14.17m2）含まれます。 ☆陽当り良好な2階リビング☆ 広々とした19帖超えのLDK！キッチン横には便利なパントリー付きの間取りです。WICもありお洋服がすっきりと片付きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市本蓮２
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス20分「江戸袋」バス停 徒歩5分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス20分「高畑」バス停 徒歩2分
販売価格 3180万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.99m2 土地面積 70.59m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建、3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年8月下旬予定 引き渡し可能年月 2025年12月下旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、東側6.0m公道、北側4.0m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第24UDI1W建08775号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
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※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
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お気軽にご相談ください♪
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩18分♪住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！地震に強いお住まいです☆お気軽にお問い合わせください♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0001799
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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