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新築一戸建て Heartful Town　川口市安行小山

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本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

☆LDK☆ 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！

☆Systemkitchen☆ 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。

(S号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積105.1m2、建物面積89.01m2

全20区画の大型分譲地！セイムス徒歩2分、マルエツ徒歩5分をはじめ商業施設が徒歩圏♪ ぜひ一度ご覧下さい！

島忠ホームズ草加舎人店　車で約7分♪

現地外観写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

前面道路含む現地写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

☆Garden☆
南側にはあると嬉しいお庭付き！人工芝もあり、手入れが楽々♪楽しいおうち時間に一役買いますね！

☆Balcony☆
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！

全体区画図
全20区画の大型分譲地！セイムス徒歩2分、マルエツ徒歩5分をはじめ商業施設が徒歩圏♪ ぜひ一度ご覧下さい！

A号棟
4LDK ／ 3,190万円／建物 94.18ｍ2 ／土地 100.09ｍ2

B号棟
3LDK+S ／ 3,090万円／建物 92.84ｍ2 ／土地 100.09ｍ2

K号棟
4LDK ／ 2,890万円／建物 93.98m2 ／土地 100.09m2

C号棟
3LDK+S ／ 3,190万円／建物 92.63ｍ2 ／土地 100.1ｍ2

D号棟
4LDK ／ 3,390万円／建物 93.56ｍ2 ／土地 100.1ｎ2

M号棟
4LDK ／ 2,790万円／建物 89.01m2 ／土地 100.09m2

☆LDK☆
キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪

☆Bedroom☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！※家具はCGで合成しております。

☆Closet☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆Entrance☆
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Systembath☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

【学校】川口市立安行小学校 (1370ｍ徒歩18分)

【学校】川口市立安行中学校 (1730ｍ徒歩22分)

【買い物】ロヂャース川口店 (1000ｍ徒歩13分)

【買い物】ドラッグセイムス安行店 (140ｍ徒歩2分)

【買い物】セブンイレブン川口峯店 (400ｍ徒歩5分)

【買い物】ローソン川口安行小山店 (400ｍ徒歩5分)

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内観
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周辺環境・地図
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                価格
                
                    3,290万円～3,490万円
                
                所在地
                
                    埼玉県川口市大字安行小山
                                    
                交通
                東武伊勢崎線「草加」駅 バス13分「横道」バス停 徒歩6分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス18分「横道」バス停 徒歩6分JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス33分「安行北谷」バス停 徒歩5分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    100.08m2～100.13m2
                
                    建物面積
                    93.56m2～97.71m2
                
                    間取り
                    4LDK

■本日見学OK■全20区画の大型分譲地！選べる多彩なプラン！ZEH水準住宅！

○周辺環境が充実
　安行小学校歩18分・安行中学校歩22分
　マルエツ歩5分・ビッグエー歩7分・ローソン歩5分
　セブンイレブン歩5分・セイムス歩2分
　ロヂャース歩13分・新郷東部公園歩11分

○快適な充実設備
　対面キッチン・浄水器・床下収納・各室収納・パントリー・クローク・車庫1～2

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魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～

●敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

● 外水栓
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 学校や商業施設が揃う！生活に便利な周辺環境

【学校】
川口市立安行小学校：徒歩18分（1370ｍ）
川口市立安行中学校：徒歩22分（1730ｍ）

【幼稚園・保育園】
こやま保育園：徒歩10分（800ｍ）
安行東光幼稚園：徒歩11分（880ｍ）

【買い物】
マルエツ安行北谷店：徒歩5分（380ｍ）
ビッグ・エー川口安行店：徒歩7分（500ｍ）
コモディイイダ安行店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグセイムス安行店：徒歩2分（140ｍ）
セブンイレブン川口峯店：徒歩5分（400ｍ）

【その他】
川口峯郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
新郷東部公園：徒歩11分（880ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

☆家族でくつろげるゆったり広々LDK☆
18帖超えのLDKは家族みんなで過ごせる大空間♪
お休みの日は映画を見たり、ゲームをしたりみんなで楽しめますよ！

A号棟
間取り	4LDK
価格	3190万円
建物面積	94.18ｍ2	土地面積	100.09ｍ2

☆LDK横の一部屋は生活にあわせた使い勝手が可能☆
人気のLDK横に+1部屋を追加したプラン。
子供部屋として、客間として、ご両親との同居の為など
様々な用途にご利用いただけます♪

B号棟
間取り	3LDK+S
価格	3090万円
建物面積	92.84ｍ2	土地面積	100.09ｍ2

☆全室南向きの明るい室内☆
LDK+洋室で19.5帖の広々空間♪
SIC付で趣味の道具や大きな荷物も安全に保管できますよ！

K号棟
間取り	4LDK
価格	2890万円
建物面積	93.98m2	土地面積	100.09m2

C号棟
間取り	3LDK+S
価格	3190万円
建物面積	92.63ｍ2	土地面積	100.1ｍ2

☆家族でくつろげるゆったり広々LDK☆
17帖超えのLDKは家族みんなで過ごせる大空間♪
お休みの日は映画を見たり、ゲームをしたりみんなで楽しめますよ！

D号棟
間取り	4LDK
価格	3390万円
建物面積	93.56ｍ2	土地面積	100.1ｎ2

☆1階にパントリーを設置☆
キッチンの奥にパントリースペースを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です♪

M号棟
間取り	4LDK
価格	2790万円
建物面積	89.01m2	土地面積	100.09m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
地盤調査済
角地
整形地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県川口市大字安行小山
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス13分「横道」バス停徒歩6分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス18分「横道」バス停徒歩6分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス33分「安行北谷」バス停徒歩5分
販売価格	3,290万円～3,490万円川口市の価格相場ページ	最多価格帯	3200万円台（2区画）・3400万円台（2区画）
建物面積	93.56m2～97.71m2	土地面積	100.08m2～100.13m2
間取り	4LDK	建物構造	木造地上2階
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	5戸 / 20戸
完成予定日	2025年3月	引き渡し可能年月	即引渡可
駐車場	2台	道路の幅員	道路幅：4m、アスファルト舗装、東側約4m、北側約4m公道
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水	建築確認番号	第HPA-24-12261-1号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考	【その他制限事項】景観法による規制有【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口ホームトレードセンター（株）だからこそ出来るご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）　　アイディホーム株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください）　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！お気軽にご相談ください♪
情報更新日	2025/12/05	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2025/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
即入居可

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応募上のご注意

その他キャンペーンに関する注意事項や詳細はこちらをご覧ください。

この物件の掲載が終了した場合は、サービス期間中でも応募ができなくなります
本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】: 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】行先に合わせて「草加」「鳩ヶ谷」「川口」駅へバスが使える便利な立地♪セイムス徒歩2分、マルエツ徒歩5分をはじめ商業施設が徒歩圏に充実しており暮らしやすい環境ですよ♪

【得意エリア】さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号	国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F
所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1705772-0001780

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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