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新築一戸建て LIGNAGE　川口市東貝塚23-2期

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本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
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(1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積84.91m2、建物面積79.9m2
行先に合わせて「川口」「東川口」「草加」駅へバスが使える便利な立地♪ 全居室南西向きの陽当たり良好プラン！ぜひ一度ご覧下さい！
マルエツ安行北谷店まで1200m 徒歩15分♪（自転車で5分）
前面道路含む現地写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
現地外観写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
現地外観写真
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
バルコニー
全体区画図
行先に合わせて「川口」「東川口」「草加」駅へバスが使える便利な立地♪ 全居室南西向きの陽当たり良好プラン！ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
3LDK ／ 2,890万円 ／ 建物 79.9m2 ／ 土地 84.91m2
LDK
キッチン
浴室
洗面所
洋室
収納
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【買い物】 マルエツ安行北谷店 (1200ｍ 徒歩15分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行原店 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ウエルシア川口峯店 (1000ｍ 徒歩13分)
【学校】 川口市立新郷小学校 (1300ｍ 徒歩17分)
【学校】 川口市立東中学校 (1900ｍ 徒歩24分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会武南病院 (1610ｍ 徒歩21分)

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【モデルハウス見学OK】賃貸価格で車庫付き2階建て！全居室南向き陽当り良好！
～JR京浜東北線「川口」バス26分「峯八幡宮」徒歩4分～
○新郷小学校徒歩17分・東中学校徒歩24分
○マルエツ徒歩15分・セブンイレブン徒歩10分・ウエルシア徒歩13分・新郷若宮公園徒歩4分！
■設備充実！食洗機・床下収納・各室収納・複層ガラス・温水洗浄便座・WIC・車庫！
■全居室フローリングでお掃除楽々！
■対面式キッチンで家事をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます！

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魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

■耐震・免震・制震■
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
■敷地内駐車場■
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
■床下収納■
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

魅力2 スーパー・コンビニまで自転車で5分圏内！

【学校】
川口市立新郷小学校：徒歩17分（1300ｍ）
川口市立東中学校：徒歩24分（1900ｍ）

【幼稚園・保育園】
安行東光幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
川口市立新郷峯保育所：徒歩12分（930ｍ）

【買い物】
マルエツ安行北谷店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン川口安行原店：徒歩10分（750ｍ）
ウエルシア川口峯店：徒歩13分（1000ｍ）

【病院】
医療法人社団大成会武南病院：徒歩21分（1610ｍ）

【その他】
新郷若宮公園：徒歩4分（290ｍ）
川口市立新郷図書館：徒歩12分（950ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆2階にウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2890万円
    建物面積 79.9m2 土地面積 84.91m2

    間取り・区画情報

    LIGNAGE　川口市東貝塚23-2期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 79.9m2 ／ 84.91m2 ／ 2890万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円
    建物面積 79.9m2 土地面積 84.91m2
    備考 ☆2階にウォークインクローゼットを設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字東貝塚
交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分「峯八幡宮」バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス19分「安行支所」バス停 徒歩10分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス16分「貝塚」バス停 徒歩13分
販売価格 2890万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 79.9m2 土地面積 84.91m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年9月予定 引き渡し可能年月 2025年9月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側約4.0m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・個別浄化槽 建築確認番号 第SJK-KX245108060号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
情報更新日 2025/09/29 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】 【本日見学OK！】行先に合わせて「川口」「東川口」「草加」駅へバスが使える便利な立地♪全居室南西向きの陽当たり良好プランとなります！新郷若宮公園が徒歩4分の距離にあり自然触れながらの子育ても可能ですね！

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0001747
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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