新築一戸建て LIGNAGE さいたま浦和区針ヶ谷2丁目24-1期
- 価格
- 4980万円～5180万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「与野本町」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 54.83m2～58.28m2
- 建物面積
- 85.7m2～90.25m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
□本日見学OK！駅徒歩5分の資産になる立地、明るい南向き！全4棟□
■周辺環境
・ＪＲ京浜東北線「与野」歩5分
・針ヶ谷小学校歩11分・大原中学校歩24分
・ヤオコー歩13分・ファミリーマート歩5分・デイリーヤマザキ歩5分
・マツモトキヨシ歩9分・デンキチ歩12分・上木崎大けやき公園歩9分
■快適な充実設備！
～対面キッチン・食洗機・各室収納・WIC・パントリー・車庫～
0037-618-71686
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
☆耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
☆敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
☆外水栓
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
さいたま市立針ケ谷小学校：徒歩11分（850ｍ）
さいたま市立大原中学校：徒歩24分（1900ｍ）
【幼稚園・保育園】
うぃず針ヶ谷保育園：徒歩3分（190ｍ）
さいたま市立針ケ谷保育園：徒歩3分（220ｍ）
【買い物】
ビバモールさいたま新都心店：徒歩14分（1120ｍ）
コクーンシティ：徒歩22分（1700ｍ）
ヤオコー浦和上木崎店：徒歩13分（1000ｍ）
ファミリーマート与野駅西口店：徒歩5分（350ｍ）
マツモトキヨシ浦和上木崎店：徒歩9分（650ｍ）
【その他】
上木崎大けやき公園：徒歩9分（650ｍ）
医療法人社団望星会望星病院：徒歩5分（400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 2LDK+S 価格 4980万円 建物面積 90.25m2 土地面積 58.28m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 5180万円 建物面積 85.7m2 土地面積 54.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽し...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約18.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4980万円～5180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.7m2～90.25m2 | 土地面積 | 54.83m2～58.28m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟(1台：小型車)、2、3号棟(1台)、4号棟(2台：車種による)） | 道路の幅員 | 道路幅：3.2m・5.5m、アスファルト舗装、南側約3.2m公道・東側5.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245912550号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る ご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制 以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
【この物件について】 【本日見学OK！】「与野」駅徒歩5分の資産になる好立地♪「与野本町」「北浦和」駅が徒歩で利用可能！小学校徒歩11分の安心環境に商業施設が徒歩圏に充実しており便利で子育てファミリーに最適な環境ですよ♪
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1F |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0001741
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
