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新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン英賀保駅前II/全3邸

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リビング・ダイニング・キッチンがつながったLDK。開放感ばっちり！/1号地完成予想パース
キッチンは人気の対面式を採用。ご家族と会話をしながら楽しく料理が可能です。/1号地完成予想パース
便利なカウンター付きの屋内テラス。室内干しはもちろん、ちょっとした家事スペースにも最適！/1号地完成予想パース
キッチンからは部屋全体を見渡せます。ご家族の様子をいつでも確認可能！/1号地完成予想パース
キッチンにはL字型のカップボードが備え付けられています。料理がお好きなご夫婦に♪/1号地完成予想パース
モデル先行建築中♪お気軽にお問い合わせください！/1号地完成予想パース
案内図
交通図
ソフィスガーデン英賀保駅前II/1号地
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ソフィスガーデン英賀保駅前II/現地写真
前面道路もゆったりと取っています。/2025.12月撮影
ソフィスガーデン英賀保駅前II/1号地
3LDK ／ 3,800万円 ／ 建物 109m2 ／ 土地 140.09m2
LDK│リビングまで視界が抜けます♪
キッチンからは部屋全体を見渡せます。ご家族の様子をいつでも確認可能！/1号地完成予想パース
LDK｜空間が繋がり開放感バツグン♪
リビング・ダイニング・キッチンがつながったLDK。開放感ばっちり！/1号地完成予想パース
LDK｜家族同士の会話を育む対面式キッチン！
キッチンは人気の対面式を採用。ご家族と会話をしながら楽しく料理が可能です。/1号地完成予想パース
キッチン│収納力バツグンのL字型カップボード付
キッチンにはL字型のカップボードが備え付けられています。料理がお好きなご夫婦に♪/1号地完成予想パース
屋内テラス｜在宅ワークや趣味スペースにぴったり！
便利なカウンター付きの屋内テラス。室内干しはもちろん、ちょっとした家事スペースにも最適！/1号地完成予想パース
洗面室｜回遊動線が生まれ、家事効率も◎
洗面室と玄関が一直線。帰宅後の手洗い習慣も自然と身に付きます♪/1号地完成予想パース
【メーターモジュール】
従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法。 ゆとりある間取りを是非実感してみてください♪
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい（30×90mm）」の壁倍率1～1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。※デザインは変更される場合があります。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【壁を上手に使って、暮らしを快適に】
必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります。
【毎日活躍！利便性の高い室内干しアイテム】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリ・虫などの付着を防ぎ、洗濯物が干せます。 ※物干し竿の有無は物件により異なります。
【EV・PHEVコンセント】
EVシフトが急速に進む今、充電設備のある住まいは将来の資産価値を保つ大切なポイントに！納車されたその日からすぐに充電できます。
【その他】 JR英賀保駅 (810m 徒歩11分)
【学校】 市立山陽中学校 (2900m 徒歩37分)
【学校】 市立荒川小学校 (1300m 徒歩17分)
【買い物】 マックスバリュ英賀保店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 マルアイ英賀保店 (1300m 徒歩20分)
【その他】 JA兵庫西 英賀保支店 (850m 徒歩11分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＼新団地OPEN／JR英賀保駅まで徒歩11分。モデル1邸先行建築中。
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■ロケーション
・JR英賀保駅 徒歩11分/通学・通勤の負担を軽減！
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間取り図

  • ソフィスガーデン英賀保駅前II/1号地
    間取り 3LDK
    価格 3800万円
    建物面積 109m2 土地面積 140.09m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン英賀保駅前II/全3邸

    ソフィスガーデン英賀保駅前II/1号地 ／ 3LDK ／ 109m2 ／ 140.09m2 ／ 3800万円

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    3LDK
    号棟名 ソフィスガーデン英賀保駅前II/1号地 間取り 3LDK 価格 3800万円
    建物面積 109m2 土地面積 140.09m2
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内観・室内

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  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市苫編字中筋197番1他
交通 JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩11分
販売価格 3,800万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109m2 土地面積 140.09m2～140.1m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 南西側6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント
主たる設備の概要 - 建築確認番号 (1号地)HK25-12455
施工会社 - 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣免許（5）第5893号] 取引態様 ワウハウス株式会社　売主
備考 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

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●仲介手数料が不要です
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日 2026/07/07 次回更新予定日 2026/07/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　姫路支店の会社情報

ワウハウス株式会社　姫路支店

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会社名

ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地 兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705637-0000111
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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