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新築一戸建て【ワウハウス】ソフィスガーデン飾磨区中島V/全2邸

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モデル見学可能です！中庭のある平屋♪！/1号地

使い方様々な中庭。目隠しフェンス付きで、プライバシーも確保◎/1号地

リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながった間取り。開放感もばっちり。/1号地

LDKからは中庭の様子をうかがえます。リビングから見守れて安心！/1号地

玄関にはシューズボックスを設けました。家族分の靴もすっきりと収納できます。/1号地

収納力バツグンなウォークインクローゼット。衣替えも簡単に！/1号地

交通図

ソフィスガーデン飾磨区中島V/1号地
家族時間がもっと増える中庭のある平屋♪モデル見学可能！/1号地

ソフィスガーデン飾磨区中島V/現地写真
前面道路もゆったり♪駐車が苦手な方でも安心！/2025年4月撮影

ソフィスガーデン飾磨区中島V/1号地
3LDK ／ 4,080万円／建物 77.75m2 ／土地 193.71m2

中庭│目隠しフェンス付きでプライバシーも◎
使い方様々な中庭。目隠しフェンス付きで、プライバシーも確保◎のびのびとお子様を遊ばせられます！/1号地

LDK│一直線につながったI型
リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながった間取り。開放感もばっちり。/1号地

キッチン│部屋全体を見渡せます
人気の対面式キッチンを採用しました。お子様の様子をずっと見守れます♪/1号地

リビング│室内と中庭が繋がり帖数以上の広がりを！
LDKからは中庭の様子をうかがえます。リビングから見守れて安心！/1号地

玄関│シューズボックス付きで収納力もバツグン
玄関にはシューズボックスを設けました。家族分の靴もすっきりと収納できます。/1号地

収納│収納力ばっちり！
収納力バツグンなウォークインクローゼット。衣替えも簡単に！/1号地

【高性能樹脂窓】
樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も◎。「寒い・暑い」を軽減し「結露」を減らしカビ・ダニも抑制できます。

【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。

【オープンキッチン】
開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。

【生活満足度が上がる、上手な壁の使い方】
必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります。

【うれしい空気と暮らしをつくる壁材】
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減します。

【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。

【地震や火災に強い耐震ボード】
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。

【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

【学校】市立飾磨小学校 (1100m 徒歩14分)

【学校】市立飾磨東中学校 (1000m 徒歩13分)

【買い物】ラ・ムー姫路南店 (200m 徒歩3分)

【買い物】スギドラッグ飾磨中島店 (610m 徒歩8分)

【買い物】イオンモール姫路リバーシティー (1300m 車3分)

【車・交通】山電「飾磨」駅 (1100m 車3分)

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                価格
                
                    4,080万円
                
                所在地
                
                    兵庫県姫路市飾磨区中島555番6
                            
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                交通
                山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩14分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    193.71m2
                
                    建物面積
                    77.75m2
                
                    間取り
                    3LDK

【モデル見学可能】GX志向型住宅！中庭のある平屋。
買物施設目の前！老後も安心な住環境。
幹線道路まで出やすく、休日のお出かけの幅も広がります！
-
■ロケーション
・ラ・ムー姫路南店　徒歩3分/買い忘れがあっても安心！
・公園・コンビニ有り！大型商業施設も車でアクセス。
・バイパスもアクセス良好。休日のお出かけの幅が広がる！
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「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！
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魅力1 【周辺に買物施設が整う！快適な周辺環境♪】

徒歩や自転車でおでかけできる距離に買物施設があります。
コンビニ・ドラッグストア・駅も身近に♪

魅力2 【新規分譲START！中庭のある平屋、建築中！】

家族時間がもっと増える、中庭のある平屋。お気軽にお問い合わせください！/1号地

魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】

ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,180万円の仲介手数料は“111.54万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください。

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間取り図

ソフィスガーデン飾磨区中島V/1号地
間取り	3LDK
価格	4080万円
建物面積	77.75m2	土地面積	193.71m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
スマートキー
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
地盤調査済
角地
敷地延長・変形地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県姫路市飾磨区中島555番6
交通	山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩14分
販売価格	4,080万円姫路市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	77.75m2	土地面積	193.71m2
間取り	3LDK	建物構造	木造1階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2025年10月下旬	引き渡し可能年月	相談
駐車場	3台	道路の幅員	西側6m
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、オール電化	建築確認番号	（1号地）HK25-10194
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	ワウハウス株式会社　売主
備考	＼ LINEでのお問い合わせも可能です！／ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪ https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！ --------------------- ●仲介手数料が不要です諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！ ●ご連絡お待ちしておりますご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・などお客様のご希望に合わせて、対応いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/ フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料） ●見るだけOK！聞くだけOK！お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。 ●どんなことでもご相談ください気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日	2025/12/26	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

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スマホに来場スタンプを押す

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会社名	ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地	兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体	(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1705637-0000105

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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