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新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン飾磨区加茂/全3区画

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リビングからは中庭を見渡せ、開放感もばっちり。中庭ではガーデニングや水遊びなど、好きなことを楽しめます。/2号地完成予想パース
彩光・通風に配慮した間取りで、毎日快適なリビングスペース♪/2号地完成予想パース
リビング横に設けられた畳スペースでは、置き畳を設置。赤ちゃんのハイハイの練習などにぴったり！/2号地完成予想パース
キッチンの目の前にはパントリーやリビング収納としてお使いいただける収納を設置！自然と片付け習慣も身に付きます！/2号地完成予想パース
キッチンは人気の対面式を採用。キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。/2号地完成予想パース
2026年5月上旬完成予定！お気軽にお問い合わせください♪/2号地完成予想パース
案内図
交通図
ソフィスガーデン飾磨区加茂/2号地
クッション性のある置き畳スペースを設け、リビングで安心して遊べます。/完成予想パース
ソフィスガーデン飾磨区加茂/2号地
3LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 106m2 ／ 土地 135.13m2
リビング│気軽に外の空気を味わえる空間
リビングからは中庭を見渡せ、開放感もばっちり。中庭ではガーデニングや水遊びなど、好きなことを楽しめます。/2号地完成予想パース
リビング│採光ばっちりで暖かな室内に
彩光・通風に配慮した間取りで、毎日快適なリビングスペース♪/2号地完成予想パース
リビング│ソファに座れば畳スペースの様子も伺えます
リビング横に設けられた畳スペースでは、置き畳を設置。赤ちゃんのハイハイの練習などにぴったり！/2号地完成予想パース
キッチン│大容量の収納付き！
キッチンの目の前にはパントリーやリビング収納としてお使いいただける収納を設置！自然と片付け習慣も身に付きます！/2号地完成予想パース
キッチン│お子様の宿題などが見守れる対面式！
キッチンは人気の対面式を採用。キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。/2号地完成予想パース
屋内テラス│いつでも洗濯が干せる！
天候や花粉・埃の影響を受けずに洗濯が干せる「屋内テラス」。使わないときはお子様の遊び場としても♪/2号地完成予想パース
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【家事の時短が叶う食洗器付】
フルに引き出せる「フルオープンタイプ」で、食器類の出し入れも楽々。下段カゴには、どこにどの食器をどの向きにセットすれば良いか分かるポジションサイン表示を搭載。
【機能性と細かな使いやすさが魅力】
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい浴槽や、汚れにい表面処理でお掃除ラクラクな床でリラックスできる浴室スペース。外して裏までキレイに洗える「まる洗いカウンター」付き。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【壁を上手に使って、暮らしを快適に】
必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。 ※仕様は物件により異なります。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることで、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ります。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【学校】 市立津田幼稚園 (270m 徒歩4分)
【学校】 市立津田小学校 (430m 徒歩6分)
【学校】 市立飾磨西中学校 (940m 徒歩12分)
【買い物】 ハローズ姫路飾磨店 (510m 徒歩7分)
【買い物】 イオン姫路リバーシティー (1290m 車3分)
【車・交通】 山電西飾磨駅 (1000m 徒歩14分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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周辺環境が充実した人気の加茂エリアです。
学校施設も近く、通学安心！
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■ロケーション
・津田小学校 徒歩5分/登下校も安心の距離！
・ハローズ姫路飾磨店/徒歩7分。歩いてお買い物に！
・大型商業施設も車で快適アクセス！
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間取り図

  • ソフィスガーデン飾磨区加茂/2号地
    間取り 3LDK
    価格 3690万円
    建物面積 106m2 土地面積 135.13m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン飾磨区加茂/全3区画

    ソフィスガーデン飾磨区加茂/2号地 ／ 3LDK ／ 106m2 ／ 135.13m2 ／ 3690万円

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    3LDK
    号棟名 ソフィスガーデン飾磨区加茂/2号地 間取り 3LDK 価格 3690万円
    建物面積 106m2 土地面積 135.13m2
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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区加茂字北釜池137-6他
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩13分
販売価格 3,690万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106m2 土地面積 135.13m2～135.17m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年5月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 北側6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 2号地：HK25-11466
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣免許（5）第5893号] 取引態様 ワウハウス株式会社　売主
備考 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

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●仲介手数料が不要です
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
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フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　姫路支店の会社情報

ワウハウス株式会社　姫路支店

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ワウハウス株式会社　姫路支店

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会社名

ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地 兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705637-0000103
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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