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一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン津田小学校前II/全4区画

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天井と同じ高さの”ハイサッシ”で家の中も明るく。開放感バツグン！/3号地
即入居可能！ご来場お待ちしております♪/3号地
キッチンから部屋全体を見渡すことができます。小さなお子様から長時間目を離すことも減らし安心♪/3号地
人気の対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が生まれるので、家族同士の距離も自然と縮まります！/3号地
収納力ばっちりなキッチン。食器や調理家電も楽々収納！/3号地
万が一の非常食や、買い置きなどのストック品が収納できます。スペースを無駄にしない可動棚式！/3号地
案内図
交通図
ソフィスガーデン津田小学校前II/3号地
使い方が楽しめるフレキシブルルームのある邸
ソフィスガーデン津田小学校前II 3号地
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 107.87m2 ／ 土地 153.97m2
リビング│採光ばっちりな暖かい空間
天井と同じ高さの”ハイサッシ”で家の中も明るく。開放感バツグン！/3号地
LDK│清潔感のある空間
キッチンから部屋全体を見渡すことができます。小さなお子様から長時間目を離すことも減らし安心♪/3号地
キッチン│人気の対面式キッチン
人気の対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が生まれるので、家族同士の距離も自然と縮まります！/3号地
キッチン│収納力バツグン！
収納力ばっちりなキッチン。食器や調理家電も楽々収納！/3号地
パントリー│便利な可動棚式！
万が一の非常食や、買い置きなどのストック品が収納できます。スペースを無駄にしない可動棚式！/3号地
フレキシブルルーム│使い方は家族それぞれ！
多用途に使えるフレキシブルルーム。お子様の遊び場や、ちょっとした作業スペースとしてもお使いいただけます。/3号地
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
【いつもキレイにできるカウンターと収納棚】
機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
【部屋干しを快適にする物干し金具】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。 花粉やホコリなども気にせず洗濯物が干せます。 ※物干し竿の有無は物件により異なります。
【学校】 姫路市立津田幼稚園 (370m 徒歩5分)
【学校】 姫路市立津田小学校 (210m 徒歩3分)
【学校】 姫路市立飾磨西中学校 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 イオンモール姫路リバーシティ (1500m 車3分)
【車・交通】 山電西飾磨駅 (560m 徒歩7分)
【車・交通】 JR英賀保駅 (1800m 車4分)

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小学校まで徒歩3分の学校近立地。
お子様の安全と安心が守られた学校近分譲地です！
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■ロケーション
・津田小学校　徒歩5分/学校行事の参加が楽。朝の時間もゆっくり！
・買物施設、薬局なども身近に揃います！
・駅までも簡単アクセス！
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間取り図

  • ソフィスガーデン津田小学校前II 3号地
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 107.87m2 土地面積 153.97m2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン津田小学校前II/全4区画

    ソフィスガーデン津田小学校前II 3号地 ／ 3LDK ／ 107.87m2 ／ 153.97m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 ソフィスガーデン津田小学校前II 3号地 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 107.87m2 土地面積 153.97m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目243-1
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩7分
販売価格 3,480万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.87m2 土地面積 153.97m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 完成済
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 3号地：2025年1月上旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 北側6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス　 建築確認番号 （3号地）HK24-11153
施工会社 - 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 売主　ワウハウス株式会社
備考 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

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●仲介手数料が不要です
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　姫路支店の会社情報

ワウハウス株式会社　姫路支店

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会社名

ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地 兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705637-0000100
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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