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一戸建て 【ワウハウス】御立公園前/全21邸

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ヌックと繋がるリビング。開放感もバツグンです！/13号地
ダイニングとリビングが緩やかに区切られたLDK。キッチンからは家族の様子をうかがえます☆/13号地
キッチンとダイニング、リビングが横並びに配置された間取り。また、キッチンから水回りにアクセスしやすく、家事動線も自然と生まれるようになっています。/13号地
キッチンの横にはパントリーを設けました。調理家電や食器をきれいに収納できます。/13号地
グレーのエコカラットがアクセント♪調湿・脱臭効果があり、快適な空間にしてくれます。/13号地
ちょっとした隠れ家のようなスペースになるヌック！お子様の勉強場所に最適です♪/13号地
案内図
交通図
御立公園前II/1号地
リビングとダイニング・キッチンが緩やかに区切られた間取り。１２月完成予定！/完成予想パース
御立公園前/7号地
「ただいま」「いってきます」などのコミュニケーションが増える「リビング階段」のある家。 家族同士の距離が自然と近くなります！
御立公園前/13号地
カウンター・収納が整った、リビングとつながるリッチスペース「ヌック」♪一体感を感じながら自分時間も過ごせるプラスワンの空間を設けた快適リビングスペース！
御立公園前/1号地
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 102.75ｍ2 ／ 土地 133.07ｍ2
御立公園前/7号地
3LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 105.05ｍ2 ／ 土地 126.94ｍ2
御立公園前/13号地
3LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 104ｍ2 ／ 土地 134.55ｍ2
LDK｜採光ばっちりで温かく、明るい空間
ヌックと繋がるリビング。開放感もバツグンです！/13号地
LDK｜緩やかに区切られた空間。
ダイニングとリビングが緩やかに区切られたLDK。キッチンからは家族の様子をうかがえます☆/13号地
ダイニング｜人気の対面式！
キッチンとダイニング、リビングが横並びに配置された間取り。また、キッチンから水回りにアクセスしやすく、家事動線も自然と生まれるようになっています。/13号地
キッチン｜収納力ばっちり！
キッチンの横にはパントリーを設けました。調理家電や食器をきれいに収納できます。/13号地
リビング│化粧梁がアクセント！
グレーのエコカラットがアクセント♪調湿・脱臭効果があり、快適な空間にしてくれます。/13号地
ヌック｜こぢんまりな空間！
ちょっとした隠れ家のようなスペースになるヌック！お子様の勉強場所に最適です♪/13号地
【防犯カメラ】
7インチモニター＆ワイヤレスHDカメラセット。動くものなどを検知した時に、しっかり録画してくれ安心です。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【節水＆節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
【あかり協定】
夜の帰宅時、あたたかなあかりの灯るわが家を見たときの安心感とともに、美しい景観がわが街への誇りと愛着をもたらします。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
【グルメ】 認定こども園姫路ひまわり保育園 (220m 徒歩3分)
【学校】 市立安室小学校 (850m 徒歩約11分)
【買い物】 マックスバリュ書写店 (640m 徒歩約8分)
【買い物】 ウエルシア姫路御立西店 (680m 徒歩9分)
【買い物】 ハローズ夢前台店 (900m 徒歩約12分)
【レジャー】 御立公園 (435m 徒歩6分)

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【モデル見学可能】断熱性能等級6のGX志向型住宅、公開中。
防犯カメラ＆モニターが標準装備のセキュリティタウン！
防犯性を高める「あかり協定」で街並みを彩ります。
-
■ロケーション・御立公園 徒歩6分/遊具もたくさんあり、年齢問わず遊べます！
・防犯カメラ＆モニターを標準搭載！/ご家族が安心して暮らせるよう、防犯カメラとモニターを標準で設置。
-
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「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！
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魅力1 【お子様ものびのび遊べる！大型公園も近い、快適な周辺環境♪】

分譲地からすぐの距離には大きな公園も。休日のお散歩や、お子様も走って遊んで体力づくりに！
小学校や買物施設も近く、ご家族でうれしい住環境になっています。

魅力2 【充実した設備が揃う、総20区画の分譲地 】

回遊動線のあるモデル、屋上のあるモデルなど様々な物件を多数公開中。
分譲地内には公園もありご家族同士のコミュニケーションを育む場所に◎
また、団地には”あかり協定”と”防犯カメラ”を採用し街全体の防犯性を高めます。

魅力3 【100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！】

ワウハウスの『ソフィスガーデン』シリーズは、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,180万円の仲介手数料は“111.54万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください。

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間取り図

  • 御立公園前/1号地
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 102.75ｍ2 土地面積 133.07ｍ2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】御立公園前/全21邸

    御立公園前/1号地 ／ 3LDK ／ 102.75ｍ2 ／ 133.07ｍ2 ／ 2980万円

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    3LDK
    号棟名 御立公園前/1号地 間取り 3LDK 価格 2980万円
    建物面積 102.75ｍ2 土地面積 133.07ｍ2
    備考

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  • 御立公園前/7号地
    間取り 3LDK
    価格 3180万円
    建物面積 105.05ｍ2 土地面積 126.94ｍ2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】御立公園前/全21邸

    御立公園前/7号地 ／ 3LDK ／ 105.05ｍ2 ／ 126.94ｍ2 ／ 3180万円

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    3LDK
    号棟名 御立公園前/7号地 間取り 3LDK 価格 3180万円
    建物面積 105.05ｍ2 土地面積 126.94ｍ2
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  • 御立公園前/13号地
    間取り 3LDK
    価格 3280万円
    建物面積 104ｍ2 土地面積 134.55ｍ2

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】御立公園前/全21邸

    御立公園前/13号地 ／ 3LDK ／ 104ｍ2 ／ 134.55ｍ2 ／ 3280万円

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    号棟名 御立公園前/13号地 間取り 3LDK 価格 3280万円
    建物面積 104ｍ2 土地面積 134.55ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
※号地による
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市御立西6-8
交通 神姫バス　御立南口 徒歩6分
販売価格 2,880万円～3,280万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.75ｍ2～105.5ｍ2 土地面積 124.3ｍ2～134.55ｍ2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 21戸
完成予定日 2023年1月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2～3台 道路の幅員 全方位6m
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 (御立公園前II・1号地)HK2-10546(7号地)HK22-11376(13号地)HK24-12678
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣免許（5）第5893号] 取引態様 ワウハウス株式会社　売主
備考 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

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●仲介手数料が不要です
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2025/12/29
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 低炭素住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

物件紹介
御立西に21区画の大型分譲地が販売中です！
御立公園まで徒歩6分　ハローズまで徒歩9分　バス停まで徒歩6分　小学校まで徒歩12分の好立地。
小上がり和室や屋上のある家など、さまざまな間取りでワクワクする分譲地です。
スタッフ一同お待ちしておりますので、ご連絡ください！

藤原藤原

ワウハウス株式会社　姫路支店の会社情報

ワウハウス株式会社　姫路支店

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会社名

ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地 兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705637-0000091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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