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新築一戸建て E's garden 蟹江町蟹江新町III

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JR関西本線と近鉄名古屋線の2沿線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がる立地です。日常のお買い物に便利なコンビニやドラッグストアも物件から徒歩8分圏内です。
土地面積は58坪以上のゆとり。全2棟・オール電化の新築戸建てが誕生します。駐車3台可でマイカーライフを送れます。来客時にもスマートなご案内が可能です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟　外観パース】
エサキホームの家は、バランスの取れたフォルムと配色が魅力です。周囲の景観に溶け込みつつ、個性も光ります。
【B棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
A棟
5LDK／ 未定 ／ 建物 140.52m2(42.50坪) ／ 土地 194.54m2(58.84坪)
B棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 142.33m2(43.05坪) ／ 土地 269.85m2(81.62坪)
【LDK同仕様】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
【LDK同仕様】
忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
【キッチン同仕様】
お料理や他の家事をしながら大切なご家族との会話を楽しめます。ご家族とのコミュニケーションが生まれる対面式のシステムキッチンです。
【浴室同仕様】
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごしていただくためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴などをお楽しみください。
【洗面室同仕様】
シャワー付き水栓を採用しており、朝の身支度や日々のお手入れなどに便利にご利用いただけます。収納スペースも豊富で、水回り用品などをスッキリと収納可能です。
【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【ポケットkey】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 JR関西本線「蟹江」駅 (約1100m 徒歩約14分　自転車約5分)
【学校】 学戸小学校 (約880m 徒歩約11分)
【買い物】 ファミリーマート 蟹江学戸店 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)
【買い物】 クスリのアオキ 蟹江中央店 (約490m 徒歩約7分　自転車約2分)
【買い物】 ピアゴ 蟹江店 (約1260m 徒歩約16分　自転車約6分)
【レジャー】 日吉公園 (約450m 徒歩約6分　自転車約2分)

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【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり
土地面積58坪以上×駐車3台可/多彩な収納付き/ゆとりの「4LDK・5LDK」
■充実した周辺環境
・JR関西本線「蟹江」駅・・・徒歩約14分(約1100m)
・学戸小学校・・・徒歩約11分(約880m)
・ピアゴ 蟹江店・・・徒歩約16分(約1260m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ライフステージの変化に柔軟に対応できる「4LDK・5LDK」の住まい
・生活動線に沿った多彩な収納スペース
・機能的な設備を搭載したオール電化住宅

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／181.16m2(54.80坪) パントリーやウォークインクローゼットなど随所に収納付き。スッキリ片付いた住空間で、気持ち良く暮らすことが可能です。浴室は、お子様との入浴を行いやすい1坪以上の広さがあります。
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 未定
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 194.54m2(58.84坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 蟹江町蟹江新町III

    A棟 ／ 5LDK ／ 140.52m2(42.50坪) ／ 194.54m2(58.84坪) ／ 未定

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 未定
    建物面積 140.52m2(42.50坪) 土地面積 194.54m2(58.84坪)
    備考 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／181.16m2(54.80坪) パントリーやウォークインクローゼットなど随所に収納付き。スッキリ片付いた住空間で、気持ち良く暮らすことが可能です。浴室は、お子様との入浴を行いやすい1坪以上の広さがあります。

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  • 4LDK+畳コーナー+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台分 ※有効土地面積／194.87m2(58.94坪) ※建物面積に設備設置スペースの一部(1.83m2)含む 20.0帖以上のLDKで、ご家族団らんの時間をのびのびと過ごせます。お子様がおもちゃを広げても余裕のある住空間です。対面式キッチン仕様ですので、一体感があり会話が弾みます。
    B棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 142.33m2(43.05坪) 土地面積 269.85m2(81.62坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 蟹江町蟹江新町III

    B棟 ／ 4LDK ／ 142.33m2(43.05坪) ／ 269.85m2(81.62坪) ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 142.33m2(43.05坪) 土地面積 269.85m2(81.62坪)
    備考 4LDK+畳コーナー+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台分 ※有効土地面積／194.87m2(58.94坪) ※建物面積に設備設置スペースの一部(1.83m2)含む 20.0帖以上のLDKで、ご家族団らんの時間をのびのびと過ごせます。お子様がおもちゃを広げても余裕のある住空間です。対面式キッチン仕様ですので、一体感があり会話が弾みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県海部郡蟹江町蟹江新町上之割13-1他
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩14分 自転車約5分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩18分 自転車約6分
販売価格 価格未定

海部郡蟹江町の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 140.52m2(42.50坪)～142.33m2(43.05坪) 土地面積 194.54m2(58.84坪)～269.85m2(81.62坪)
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 A棟：木造瓦葺2階建、B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 2026年8月頃
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 公道：約5.9m・約6.0m、私道負担：A棟13.38m2、B棟74.98m2(各々土地面積に含む)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-57044号(2026.6.23)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・通行地役権：A棟の土地面積のうち13.38m2はB棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち74.98m2はA棟の通行地役権が各々設定されます。
・その他制限事項：日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
情報更新日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/07/31
取引条件有効期限 2026/08/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　名古屋西支店の会社情報

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会社名

株式会社エサキホーム　名古屋西支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7260 号
所在地 愛知県名古屋市中川区野田1丁目691
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705523-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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