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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市新田6期

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☆現地の様子☆ 東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩15分、自転車で5分。ゆったり幅5.9ｍ公道に面しゆとりある邸宅♪
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積124.26m2、建物面積105.99m2
☆全体区画図☆ ゆったり幅5.9ｍ公道に面しており、車の出し入れも安心！ 駐車スペース2台分完備♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆前面道路の様子☆ 小学校まで徒歩2分の好アクセスで通学も安心です。駐車並列2台可能♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
☆東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩15分、自転車で5分♪
現地外観写真
東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩15分、自転車で5分。ゆったり幅5.9ｍ公道に面しゆとりある邸宅♪
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路含む現地写真
小学校まで徒歩2分の好アクセスで通学も安心です。駐車並列2台可能♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
全体区画図
ゆったり幅5.9ｍ公道に面しており、車の出し入れも安心！ 駐車スペース2台分完備♪
1号棟
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 124.26m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ヤオコー上福岡駒林店 (456m 徒歩6分)
【買い物】 ファミリーマートふじみ野駒林店 (696m 徒歩9分)
【買い物】 ドラッグストアセキ新駒林店 (610m 徒歩8分)
【学校】 ふじみ野市立駒西小学校 (120m 徒歩2分)
【学校】 ふじみ野市立福岡中学校 (700m 徒歩9分)
【その他】 ふじみ野市立新田保育園 (194m 徒歩3分)

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魅力1 充実設備と安心設計が魅力の新築邸宅

長期優良住宅認定の新築一戸建て。対面式システムキッチンはお手入れしやすく、パントリーで食材ストックもすっきり整理できます。
浴室換気乾燥機や複層ガラス、全居室フローリングなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実。

魅力2 小学校徒歩2分、買物施設も身近

【学校】
ふじみ野市立駒西小学校：徒歩2分（120ｍ）
ふじみ野市立福岡中学校：徒歩9分（700ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふじみ野市立新田保育園：徒歩3分（194ｍ）
ふじみのかぴら保育園：徒歩8分（576ｍ）

【買い物】
ヤオコー上福岡駒林店：徒歩6分（456ｍ）
コモディイイダ南台店：徒歩7分（484ｍ）
ローソンふじみ野松山店：徒歩10分（734ｍ）
ドラッグストアセキ新駒林店：徒歩8分（610ｍ）

【その他】
ふじみ野市立上福岡図書館：徒歩8分（626ｍ）
上福岡駒林郵便局：徒歩7分（520ｍ）
富士見市役所ふじみ野出張所：徒歩14分（1069ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 3面採光で明るく通気性の良い16.75帖のLDK☆大容量のパントリー付で食料品や水などの買い置き場所にも困りません！WICを2ヶ所に設置し、大きな荷物や季節家電もすっきり片付きます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 124.26m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市新田6期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 105.99m2 ／ 124.26m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 124.26m2
    備考 3面採光で明るく通気性の良い16.75帖のLDK☆大容量のパントリー付で食料品や水などの買い置き場所にも困りません！WICを2ヶ所に設置し、大きな荷物や季節家電もすっきり片付きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市新田１
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
東武東上線「鶴瀬」駅 車3.4km
販売価格 4,780万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.99m2（32.06坪） 土地面積 124.26m2（37.58坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月
駐車場 2台（並列2台可能） 道路の幅員 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、西側約5.9m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09458-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 ＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、【1号棟】法22条区域、都市再生特別措置法：居住誘導区域内、建物面積にインナーバルコニー約1.65平米含む、敷地内に電柱の一部有り、水害ハザードマップ：0.5m未満の浸水想定区域に該当、地震ハザードマップ：5.5～6弱の区域に該当、液状化マップ：危険度が極めて低い区域に該当

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/11/07 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2027/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様にとって「最高な選択」ができるように親身にサポートさせていただきます！どんな些細な疑問やご不安でも構いませんので、お気軽にお申し付けください。

【この物件について】 東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩15分☆駒西小学校徒歩2分で低学年のお子様の登下校も安心！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】 板橋区　練馬区

齊藤齊藤

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001380
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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