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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　富士見市羽沢15期

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(1号棟)、価格4599万円、3LDK、土地面積109.25m2、建物面積97.08m2
☆全体区画図☆ お車2台分の並列駐車が可能です。セカンドカーをお持ちのご家庭にもおすすめです♪空いたスペースにはご家族の自転車の駐輪もできます！
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
全体区画図
お車2台分の並列駐車が可能です。セカンドカーをお持ちのご家庭にもおすすめです♪空いたスペースにはご家族の自転車の駐輪もできます！
1号棟
3LDK ／ 4,599万円 ／ 建物 97.08m2 ／ 土地 109.25m2
【省エネ性能ラベル】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 富士見市立鶴瀬小学校 (250ｍ 徒歩4分)
【学校】 富士見市立勝瀬中学校 (1900ｍ 徒歩24分)
【その他】 けやきわかば保育園 (850ｍ 徒歩11分)
【買い物】 ららぽーと富士見 (1500ｍ 徒歩19分/自転車6分)
【買い物】 TAIRAYA羽沢店 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン富士見羽沢1丁目店 (400ｍ 徒歩5分)

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更新情報

2日前

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魅力1 充実の収納と高い住宅性能で快適に暮らす家

○BELSを取得した省エネ住宅。断熱性やエネルギー消費性能に配慮されており、毎日を快適に過ごせます。

○消防署や警察署など、防災拠点となる建物に求められる最高水準の耐震性能を備えた住宅基準を採用。震度7クラスの地震にも備えた、安心の住まいです♪

○2WAY玄関を採用し、SICからパントリー、キッチンへとスムーズに移動できます。買い物後の荷物の片付けもラクラク。

○収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きで、主寝室もすっきり片付きます。

魅力2 小学校や買い物施設が徒歩圏に充実

【学校】
富士見市立鶴瀬小学校：徒歩4分（250ｍ）
富士見市立勝瀬中学校：徒歩24分（1900ｍ）

【幼稚園・保育園】
けやきわかば保育園：徒歩11分（850ｍ）

【買い物】
TAIRAYA羽沢店：徒歩5分（350ｍ）
ミニコープ羽沢店：徒歩8分（600ｍ）
ローソン富士見羽沢二丁目店：徒歩3分（230ｍ）
セブンイレブン富士見羽沢1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストアセキ羽沢店：徒歩4分（260ｍ）
ららぽーと富士見：徒歩19分（1500ｍ）

【その他】
貝戸の森：徒歩7分（550ｍ）
谷津の森公園：徒歩10分（800ｍ）
富士見市立図書館鶴瀬西分館：徒歩11分（850ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 空間がスマートに整う2WAY玄関！SIC先にパントリーがあり、お買い物後の導線がスムーズ♪ 3面採光の陽光溢れるLDKは、たっぷり収納完備で空間すっきり♪ 通り抜け可能なWICやカウンターが快適な主寝室♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4599万円
    建物面積 97.08m2 土地面積 109.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　富士見市羽沢15期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 97.08m2 ／ 109.25m2 ／ 4599万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4599万円
    建物面積 97.08m2 土地面積 109.25m2
    備考 空間がスマートに整う2WAY玄関！SIC先にパントリーがあり、お買い物後の導線がスムーズ♪ 3面採光の陽光溢れるLDKは、たっぷり収納完備で空間すっきり♪ 通り抜け可能なWICやカウンターが快適な主寝室♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県富士見市羽沢２
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩13分
東武東上線「ふじみ野」駅 バス6分「東渡戸信号」バス停 徒歩7分
東武東上線「みずほ台」駅 車2.4km
販売価格 4,599万円

富士見市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.08m2 土地面積 109.25m2
間取り 3LDK 建物構造 木造サイディング貼ストレート葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2027年1月予定 引き渡し可能年月 2027年1月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側4.8m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス　公営水道　本下水 建築確認番号 第HPA-26-12717-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、公有地拡大推進法

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/17
取引条件有効期限 2027/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様にとって「最高な選択」ができるように親身にサポートさせていただきます！どんな些細な疑問やご不安でも構いませんので、お気軽にお申し付けください。

【この物件について】
ららぽーと富士見まで自転車6分♪毎日のお買い物から休日のショッピングも楽しめる立地です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】
板橋区　練馬区

齊藤齊藤

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001377
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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