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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ 新座市馬場19期

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(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積136.49m2、建物面積95.22m2
☆現地の様子☆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆前面道路の様子☆道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
☆全体区画図☆ 駐車スペース2台分♪ 急な来客時も安心です。車通勤やお買物もラクラク♪
東武東上線「朝霞台」駅利用☆
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
現地外観写真
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
前面道路含む現地写真
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
全体区画図
駐車スペース2台分♪ 急な来客時も安心です。車通勤やお買物もラクラク♪
1号棟
4LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 136.49m2
2号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 93.98m2 ／ 土地 136.49m2
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 新座市立第四小学校 (700ｍ 徒歩9分)
【学校】 新座市立第三中学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【買い物】 業務スーパー新座店 (540ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ヨークフーズ新座馬場店 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ホームセンターコーナンドイト朝霞店 (1560ｍ 徒歩20分)
【買い物】 スギドラッグ新座店 (1140ｍ 徒歩15分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP SIC、WIC、床下収納など収納豊富な4LDK♪南向きのバルコニーで主寝室の陽当り良好です☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4380万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 136.49m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ 新座市馬場19期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 95.22m2 ／ 136.49m2 ／ 4380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 136.49m2
    備考 SIC、WIC、床下収納など収納豊富な4LDK♪南向きのバルコニーで主寝室の陽当り良好です☆

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  • UP 広々17帖LDKにキッチンはパントリー完備で空間をすっきりと保つことができます♪SICやWICなど収納豊富です☆
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 136.49m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ 新座市馬場19期

    2号棟 ／ 3LDK ／ 93.98m2 ／ 136.49m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 136.49m2
    備考 広々17帖LDKにキッチンはパントリー完備で空間をすっきりと保つことができます♪SICやWICなど収納豊富です☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市馬場２
交通 東武東上線「朝霞台」駅 バス15分「原ヶ谷戸」バス停 徒歩6分
JR武蔵野線「新座」駅 車4.3km
東武東上線「朝霞」駅 車4km
販売価格 4180万円・4380万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.98m2・95.22m2 土地面積 136.49m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.8m、アスファルト舗装、西側5.8m公道 北側5.8m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％ 容積率：150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-26-06579-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
備考 【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2027/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001357
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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