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新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市亀久保 32期

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☆内観の様子☆ 広々18.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ 採光良好で、居心地の良い快適な安らぎの場所になりそうです♪ ※家具の画像はCG加工しています
☆外観の様子☆ 南西×北西角地で開放的な立地です♪ 生活利便施設が集う、便利なロケーションで快適な暮らし♪
価格4749万円、3LDK+S、土地面積130.26m2、建物面積102.67m2
☆全体区画図☆ カースペース２台分ございます。
☆外観の様子☆ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆前面道路含む現地の様子☆ スーパーやコンビニが徒歩１０分以内に揃うロケーション☆バルコニーが南西側に面しており、陽当りも良好です♪
現地外観写真
南西×北西角地で開放的な立地です♪ 生活利便施設が集う、便利なロケーションで快適な暮らし♪
外観写真
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。嬉しいコンクリート仕上げのカースペースです。雨の日も足元を気にせず外出できます♪
前面道路含む現地写真
スーパーやコンビニが徒歩１０分以内に揃うロケーション☆バルコニーが南西側に面しており、陽当りも良好です♪
前面道路含む現地写真
角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
現地外観写真
東武東上線「ふじみ野」駅利用☆カースペース２台可♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
現地外観写真
落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
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3LDK+S ／ 4,749万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 130.26m2
☆リビング☆
家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。家族のスペースでのんびりとおくつろぎください♪※家具の画像はCG加工しています。
☆キッチン☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です☆ 大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
☆浴室☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです♪ 雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備。入浴後に換気機能で湿気を排出。
☆リビング以外の居室☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆ウォークインクローゼット☆
２階には、家族の衣類や季節用品をしっかり収納できるウォークインクローゼットを完備。収納力と家事効率に配慮した、暮らしやすい住まいです♪
☆バルコニー☆
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪ お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 ふじみ野市立亀久保小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 ふじみ野市立大井東中学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【その他】 霞ヶ丘保育所 (1300ｍ 徒歩17分)
【買い物】 スーパービバホーム埼玉大井店 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ビバモール埼玉大井 (1220ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 三芳野病院 (2300ｍ 徒歩29分)

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魅力1 耐震等級3×ZEH水準の安心邸宅

〇ZEH水準を満たした省エネ住宅。光熱費を抑えながら、夏も冬も快適に暮らせます♪

〇耐震等級3の安心設計に加え、構造面の工夫も充実。家族の暮らしをしっかり支えます。

〇ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も豊富。すっきり片付く住まいです。

魅力2 徒歩圏にスーパーや学校が揃う住環境

【教育】
ふじみ野市立亀久保小学校：徒歩10分（800ｍ）
ふじみ野市立大井東中学校：徒歩13分（1000ｍ）
霞ヶ丘保育所：徒歩17分（1300ｍ）

【買い物】
スーパービバホーム埼玉大井店：徒歩10分（750ｍ）
アークオアシス埼玉大井店：徒歩10分（730ｍ）
業務スーパーふじみ野店：徒歩4分（320ｍ）
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店：徒歩9分（680ｍ）
ファッションセンターしまむら大井店：徒歩7分（550ｍ）

【その他】
ふじみ野市大井総合支所：徒歩8分（570ｍ）
東和銀行大井町支店：徒歩7分（530ｍ）
三芳野病院：徒歩29分（2300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ２wayの大容量WIC完備☆リビング隣接のサービスルームはお好きな用途でお使いいただけます♪対面キッチンとリビングイン階段採用で家族のコミュニケーションを大切にした間取り♪
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    間取り 3LDK+S
    価格 4749万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市亀久保 32期

    - ／ 3LDK+S ／ 102.67m2 ／ 130.26m2 ／ 4749万円

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    3LDK+S
    号棟名 - 間取り 3LDK+S 価格 4749万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2
    備考 ２wayの大容量WIC完備☆リビング隣接のサービスルームはお好きな用途でお使いいただけます♪対面キッチンとリビングイン階段採用で家族のコミュニケーションを大切にした間取り♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保３
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 バス21分「桜通り」バス停 徒歩4分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分
東武東上線「鶴瀬」駅 車で約4.5km
販売価格 4,749万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西:4m公道 北西:4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水） 建築確認番号 第HPA-26-06236-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、特定盛土等規制法 法22条区域　建蔽率：角地緩和　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　液状化マップ：可能性が極めて低い区域に該当　　


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/11/08 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！

【この物件について】
開放的な南西×北西角地の邸宅☆カースペース２台あり☆安心の長期優良住宅♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】
城西エリア

半沢半沢

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001335
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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