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新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市亀久保 32期

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価格4849万円、3LDK+S、土地面積130.26m2、建物面積102.67m2
☆全体区画図☆ カースペース２台分ございます。
☆外観の様子☆ 南西×北西角地で開放的な立地です♪ 生活利便施設が集う、便利なロケーションで快適な暮らし♪
☆前面道路含む現地の様子☆ スーパーやコンビニが徒歩１０分以内に揃うロケーション☆バルコニーが南西側に面しており、陽当りも良好です♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごし
スーパービバホーム埼玉大井店まで750m 徒歩10分♪
現地外観写真
南西×北西角地で開放的な立地です♪ 生活利便施設が集う、便利なロケーションで快適な暮らし♪
前面道路含む現地写真
スーパーやコンビニが徒歩１０分以内に揃うロケーション☆バルコニーが南西側に面しており、陽当りも良好です♪
現地外観写真
東武東上線「ふじみ野」駅利用☆カースペース２台可♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
全体区画図
カースペース２台分ございます。
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3LDK+S ／ 4,849万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 130.26m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 ふじみ野市立亀久保小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 ふじみ野市立大井東中学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【その他】 霞ヶ丘保育所 (1300ｍ 徒歩17分)
【買い物】 スーパービバホーム埼玉大井店 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ビバモール埼玉大井 (1220ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 三芳野病院 (2300ｍ 徒歩29分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP ２wayの大容量WIC完備☆リビング隣接のサービスルームはお好きな用途でお使いいただけます♪対面キッチンとリビングイン階段採用で家族のコミュニケーションを大切にした間取り♪
    -
    間取り 3LDK+S
    価格 4849万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市亀久保 32期

    - ／ 3LDK+S ／ 102.67m2 ／ 130.26m2 ／ 4849万円

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    3LDK+S
    号棟名 - 間取り 3LDK+S 価格 4849万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2
    備考 ２wayの大容量WIC完備☆リビング隣接のサービスルームはお好きな用途でお使いいただけます♪対面キッチンとリビングイン階段採用で家族のコミュニケーションを大切にした間取り♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保３
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 バス21分「桜通り」バス停 徒歩4分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分
東武東上線「鶴瀬」駅 車で約4.5km
販売価格 4,849万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.67m2 土地面積 130.26m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西:4m公道 北西:4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水） 建築確認番号 第HPA-26-06236-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、特定盛土等規制法 法22条区域　建蔽率：角地緩和　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　液状化マップ：可能性が極めて低い区域に該当　　


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/09
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001335
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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