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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループHG グラファーレ 新座市野火止30期

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☆完成イメージ☆ 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。 従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
価格4480万円、4LDK、土地面積100.21m2、建物面積98.12m2
☆現地の様子☆ ブラウンカラーの外観は、重厚感のある落ち着いた雰囲気。南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。
☆前面道路の様子☆ 前面道路は交通量少なめの４．８ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
☆全体区画図☆ お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も安心です♪雨の日もスムースに移動できます♪
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
完成予想図(外観)
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
現地外観写真
ブラウンカラーの外観は、重厚感のある落ち着いた雰囲気。南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量少なめの４．８ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
全体区画図
お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も安心です♪雨の日もスムースに移動できます♪
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4LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 98.12m2 ／ 土地 100.21m2
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます
【買い物】 ファミリーマート朝霞膝折三丁目店 (509m 徒歩7分)
【学校】 新座市立大和田小学校 (2000m 徒歩25分)
【学校】 新座市立第二中学校 (1500m 徒歩19分)
【その他】 なみきの幼稚園 (690m 徒歩9分)
【買い物】 ヤオコー新座店 (800m 徒歩10分)
【買い物】 ニトリ新座店 (1400m 徒歩18分/車3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日見学可能】耐震等級3×長期優良×4LDK×和室×収納豊富
○買い物施設が徒歩圏内に充実しています！
・ヤオコーまで徒歩10分、オーケーまで徒歩12分、ファミリーマートまで徒歩7分
・新座市立大和田小学校まで徒歩25分、新座市立第二中学校まで徒歩19分
○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得
○従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅
○地震に強い家
○カースペース有
○対面キッチンで弾む家族の会話
○衣類選びを楽しめるWIC

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魅力1 耐震等級3×長期優良の快適4LDK

耐震等級3、長期優良住宅認定、設計住宅性能評価書取得の安心感。さらにZEH水準の省エネ仕様で、毎日の暮らしを快適に支えます。

LDKは15畳以上、対面キッチンで家族の会話も自然と弾みます。和室やウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納も充実し、全居室収納で住空間をすっきり保てます。

魅力2 買い物施設が徒歩圏に揃う便利な住環境

【学校】
新座市立大和田小学校：徒歩25分（2000ｍ）
新座市立第二中学校：徒歩19分（1500ｍ）

【幼稚園・保育園】
なみきの幼稚園：徒歩9分（690ｍ）

【買い物】
ヤオコー新座店　徒歩10分（約800m）
ファミリーマート朝霞膝折三丁目店：徒歩7分（509ｍ）
ドラッグストアセキ野火止店：徒歩9分（700ｍ）
ニトリ新座店：徒歩18分（1400ｍ）

【その他】
医療法人向英会高田整形外科病院：徒歩20分（1545ｍ）
新座郵便局：徒歩11分（845ｍ）
新座市立中央図書館：徒歩17分（1288ｍ）
野火止八丁目第2ポケットパーク：徒歩1分（78ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC ☆天井部分は折上天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます ☆洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン
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    間取り 4LDK
    価格 4480万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 100.21m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループHG グラファーレ 新座市野火止30期

    - ／ 4LDK ／ 98.12m2 ／ 100.21m2 ／ 4480万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 4480万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 100.21m2
    備考 ☆洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC ☆天井部分は折上天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます ☆洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野火止８
交通 東武東上線「朝霞台」駅 バス14分「膝折横町」バス停 徒歩5分
東武東上線「朝霞」駅 バス15分「未無川」バス停 徒歩14分
JR武蔵野線「新座」駅 車2km
販売価格 4,480万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.12m2 土地面積 100.21m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.8m、アスファルト舗装、北側4.8m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％ 容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第HPA-26-06431-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/09/08 次回更新予定日 2026/09/22
取引条件有効期限 2027/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！

【この物件について】 公園まで歩1分♪カースペース有♪お買い物に便利なエリア♪子育て世代に優しい立地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】 城西エリア

半沢　澪子半沢　澪子

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001310
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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