新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ 志木市下宗岡15期
- 価格
- 3,480万円
- 所在地
- 埼玉県志木市下宗岡２
- 交通
- 東武東上線「志木」駅 バス16分「宗岡」バス停 徒歩6分JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分「下宗岡一丁目」バス停 徒歩3分東武東上線「朝霞台」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.74m2
- 建物面積
- 97.5m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】耐震等級3×長期優良住宅×車2台！小学校6分！
○ヤオコーまで徒歩5分、ローソンまで徒歩6分、宗岡第三小学校まで徒歩8分、宗岡第二中学校まで徒歩7分と生活施設が身近に揃う住環境！
○2路線利用可能でバス便もあり、通勤通学にも便利です！
○住宅性能評価6項目最高等級を取得
○通り抜けできる洗面室で家事導線がスムーズに！
○WICを全居室に完備！衣類の管理やお片付けもらくらくです！
○2部屋から出入り可能な広々バルコニー！
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無料
魅力1 ZEH水準×収納充実で快適な暮らし
ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせます。
カースペースは2台分を確保し、雨風から愛車を守るビルトインガレージも魅力。さらにウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納できます。
住まいの機能性と使い勝手を両立した、家族想いの一邸です。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に充実
【学校】
志木市立宗岡第三小学校：徒歩8分（603ｍ）
志木市立宗岡第二中学校：徒歩7分（521ｍ）
【幼稚園・保育園】
志木どろんこ保育園：徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
ヤオコー志木宗岡店：徒歩5分（400ｍ）
ローソン志木下宗岡店：徒歩6分（470ｍ）
ドラッグストアセキ中宗岡店：徒歩11分（826ｍ）
C’z PRO志木店：徒歩14分（1064ｍ）
【その他】
医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院：徒歩25分（1938ｍ）
志木宗岡郵便局：徒歩15分（1137ｍ）
志木市役所：徒歩21分（1670ｍ）
北朝霞公園：徒歩31分（2401ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 3480万円 建物面積 97.5m2 土地面積 100.74m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【保育園まで徒歩5分以内】
保育園まで徒歩5分以内なので、お子様との...
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【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学も...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「志木」駅 バス16分「宗岡」バス停 徒歩6分 JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分「下宗岡一丁目」バス停 徒歩3分 東武東上線「朝霞台」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 3,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.5m2 | 土地面積 | 100.74m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、北側4.2m 私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別プロパンガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/08/31 | 次回更新予定日 | 2026/09/14 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】 東武東上線「志木」駅までバス乗車16分、「宗岡」から停歩6分！駅周辺は商業施設多数あり♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】 志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001309
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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